MLS # 15794178
4516 Boul. des Grandes Prairies
Montréal (Saint-Léonard), Montréal, H1R1A1

3
2
162.6 MC
1985

$799,000

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Remarque du courtier


Addendum

Bienvenue dans cette cottage jumelé au coeur de
Saint-Léonard! Au rez-de-chaussée vous trouverez une
cuisine généreusement dimensionnée, une salle à manger et
un salon. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à de
nombreuses fenêtres, créant une ambiance lumineuse et aérée.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher,
offrant chacune un espace tranquille pour vous reposer et
vous ressourcer. Une grande salle de bains complète
garantit que votre routine matinale est pratique et sans
tracas, répondant aux besoins de toute votre famille.

Au sous-sol, vous serez agréablement surpris par une
deuxième cuisine qui s'ouvre sur une grande salle
familiale. Cet espace est parfait pour recevoir des amis et
de la famille, des soirées cinéma, ou même pour aménager un
bureau à domicile. Une chambre froide pratique offre un
espace de rangement pour vos provisions. De plus, vous
disposerez d'un garage pour vos véhicules.

A l'extérieur, une piscine hors terre qui promet un plaisir
et une détente sans fin en été.

Le point fort de cet maison est sa proximité avec tous les
services essentiel. Vous êtes à quelques pas des boutiques,
des restaurants, des parcs et des écoles, ce qui rend la
vie quotidienne très facile. Votre nouvelle maison n'est
pas seulement une maison, c'est un mode de vie où la
commodité et le confort se rejoignent.

INCLUSION

Climatiseur mural, piscine hors terre




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 35x25 P
Dimension terrain 308 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1985
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 262,100
Bâtiment $ 306,600
Total $ 568,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 1854 / année
Taxes scolaires (2023) $ 442 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.8 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.4 x 17.4 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 11.4 x 15.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.11 x 12.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.7 x 16.7 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.7 x 11.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 16.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.6 x 10.6 P 2ième étage Parqueterie
Hall d'entrée 4.9 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 4.11 x 7.7 P Sous-sol Céramique
Cuisine 11.6 x 11.1 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 23.2 x 13.4 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 11.1 x 6.11 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Brique
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 35x25 P
Dimension terrain 308 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1985
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 262,100
Bâtiment $ 306,600
Total $ 568,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 1854 / année
Taxes scolaires (2023) $ 442 / année
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