Remarque du courtier

Un terrain de jeu pour les amateurs de plein air! Cette propriété est idéal pour la location court terme. Lumineuse, nichée sur près de 100 acres, idéale pour la chasse au chevreuil, VTT ou marche en nature. Le RDC à aire ouverte offre une cuisine rénovée et un hall d'entrée spacieux avec poêle à bois, parfait pour vos retours de plein air. Champ d'épuration prévu pour trois chambres. Un charmant ruisseau traverse la terre, ajoutant une touche de quiétude à cette chaleureuse maison. Un véritable coin de paradis en pleine nature, à seulement 2 minutes de St-Camille, 30 minutes du lac Aylmer et 35 minutes de Sherbrooke. Ne tardez pas !

Addendum

Pour les amoureux de la nature!

** Atouts

- Armoires de cuisine et comptoir refaits à neuf - Douche et vanité de la salle de bains refaites à neuf - Champ d'épuration pour 3 chambres - Isolation du grenier : laine soufflée - 97,9 acres de terrain - Possibilité de chasse aux chevreuils - Possibilité de location à court terme - Espace balcon fermé et couvert - Remise

** Localisation :

2 min de St-Camille 30 min du lac Aylmer 35 min de Sherbrooke.

** Le poêle et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications.

** L'ACHETEUR devra entreprendre à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.

** Le compte de taxes municipales n'est pas encore émis pour les 4 lots faisant l'objet de cette vente.

INCLUSION

Lustres, luminaires, aspirateur central et accessoires, thermopompe.

EXCLUSION

Effets personnels du vendeur.