MLS # 15746519
91 Rue d'Anvers
Gatineau (Aylmer), Arrondissement Plateau de la Capitale, J9J4H2

4
3
1600 PC
2019

$649,500

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Vendu

Remarque du courtier

RARETÉ sur le marché! Bienvenue au 91 Rue d'Anvers. Jumelé avec cuisinette au sous-sol et entrée séparée. Excellente opportunité au coeur du Plateau de la Capitale. Profitez d'un semi-détaché clé en main construit en 2019 avec garage et stationnement surdimensionné. 4 grandes chambres à coucher (dont deux avec walk-in), 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, concept à aire ouverte, beaucoup de fenestration et luminosité naturelle. Plusieurs espaces de rangements. Secteur de choix! Très familial. À Voir!

Addendum

- Construction 2019 toujours sous garantie maison neuve;
- Cuisinette au sous-sol avec entrée séparée;
- 4 Chambres à coucher dont 1 au sous-sol
- 3 salles de bains complètes et 1 salle d'eau au
rez-de-chaussée;
- Garde-Robe "Walk-In" dans l'entrée;
- Plafond 9 pieds au rez-de-chaussée;
- Cuisine deux tons avec comptoir de quartz;
- Salon bordés d'une porte-patio de 8 pieds offrant
énormément de luminosité naturelle;
- Chambre des maîtres avec Walk-In et salle de bain
attenante;
- Bain autoportant;
- 2 Salle de lavage (À l'étage et au sous-sol);
- Cour arrière complètement clôturée;
- Sortie de gaz naturel extérieur pour BBQ;
- Stationnement surdimensionnée double largeur pouvant
accueillir 4 voitures + 1 Garage
- À proximité de toutes les commodités du Plateau et de
l'Agora, de la bibliothèque Donalda-Charron, école du
Marais, école des Deux-Ruisseaux et l'école secondaire
Intermédiaire Symmes.

INCLUSION

Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse Ouvre-porte de garage, Hotte, Échangeur d'air, A/C central, Installation aspirateur central

EXCLUSION

Stores, Rideaux, Lave-vaisselle




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 11x7.62 M
Dimension terrain 325 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 104,000
Bâtiment $ 341,500
Total $ 445,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 3616 / année
Taxes scolaires (2021) $ 404 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.2 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 4.6 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.7 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.9 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.5 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.1 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.8 x 12.9 P 2ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 4.9 x 10.0 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 10.5 x 10.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.7 x 9.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 3.5 x 5.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 10.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.1 x 7.10 P 2ième étage Céramique
Autre 10.9 x 4.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 10.10 x 12.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.11 x 7.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5.1 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 2.5 x 10.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Appareils en location Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 11x7.62 M
Dimension terrain 325 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2019
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 104,000
Bâtiment $ 341,500
Total $ 445,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 3616 / année
Taxes scolaires (2021) $ 404 / année

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