MLS # 15740548
1300 Rue d'Alsace
Sherbrooke (Fleurimont), Estrie, J1C0T6

3
2
N/A
2004
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Vendu

Remarque du courtier

Charmante maison à étages située dans un quartier familial. Cette propriété se trouve sur un vaste terrain et est également face à un parc dans un quartier tranquille. La maison vous offre 3 chambres spacieuses à l'étage ainsi que de 2 salles de bains complètes. Cette propriété vous offre également un garage attenant, et une piscine hors terre chauffée.

Addendum

-Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes
accueilli par un vaste hall d'entrée muni d'une garde-robe.

-Vous découvrirez ensuite un spacieux salon qui donne sur
la salle à manger et une grande cuisine équipée de nombreux
rangements et d'un îlot central.

-De plus, on retrouve au rez-de-chaussée une salle de bain
avec l'entrée pour la laveuse-sécheuse et une douche
indépendante.

-À l'étage, vous retrouverez les 3 grandes chambres ainsi
qu'une superbe salle de bain comprenant une douche séparée
et une baignoire.

-Au niveau inférieur, vous trouverez une grande salle
familiale, deux espaces de rangement et une pièce pour le
poêle à bois

-La propriété vous offre un grand terrain de 0,9 acre ainsi
qu'un patio et une piscine chauffée hors terre. Vous
pourriez l'y aménager à votre goût.

-Vous trouverez une allée non pavée permettant d'y garer au
moins 4 voitures ainsi qu'un garage attaché qui permet
d'accueillir 1 voiture.

-Située en face du Parc Valère-Patoine et à moins de 10 min
en voiture de plusieurs services, dont une école primaire,
une école secondaire, une CPE, de l'Hôpital de Fleurimont,
le club de Golf des Écossais.

-La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses

INCLUSION

Luminaires, échangeur d'air, piscine et les accessoires, gazébo

EXCLUSION

Effets personnels des vendeurs




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 3,648 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2004
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 70,900
Bâtiment $ 224,000
Total $ 294,900
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3347 / année
Taxes municipales (2024) $ 3170 / année
Taxes scolaires (2024) $ 244 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 12.3 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.10 x 14.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.0 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.2 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.8 x 13.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 13.5 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.9 x 12.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.10 x 12.0 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 13.2 x 13.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 20.0 x 15.2 P Sous-sol Céramique
Autre 12.11 x 12.7 P Sous-sol Béton
Rangement 6.9 x 7.5 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.3 x 5.4 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Vinyle
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 3,648 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2004
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 70,900
Bâtiment $ 224,000
Total $ 294,900
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3347 / année
Taxes municipales (2024) $ 3170 / année
Taxes scolaires (2024) $ 244 / année
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