Remarque du courtier

Magnifique propriété sise sur un terrain de 2,5 acres. Cette chaleureuse maison entretenue avec soin est dotée d'espaces de vie beignés de lumière naturelle. L'agencement de pièces vous permet de profiter de la vue inégalée sur le lac et le magnifique terrain aménagé d'un grand gazebo, de ponts, d'une piscine, de deux garages et bien plus! Ce domaine unique en ville est une occasion rare de posséder une propriété qui allie harmonieusement le confort et la beauté naturelle. La demeure vous offre 3 chambres et 2.5 salles de bain et l'occasion unique de profiter de la tranquillité et de l'intimité d'un cadre enchanteur.

Addendum

À seulement:
- 5 minutes du centre-ville de Magog et de la Plage Merry
- 30 minutes de Sherbrooke
- 1h20 de Montréal

Informations supplémentaires:

L'adoucisseur d'eau, les filtres UV et la pompe du puits
ont été ajoutés en 2019

La galerie avant a été doublée en large en 2022

Le lac est alimenté par deux ruisseaux et lui-même s'écoule
dans le Ruisseau Rouge

La piscine fait 18 pieds

Le gazebo est sur pieux

INCLUSION

Luminaires(exceptés celui au dessus du comptoir et celui de la AM), thermopompe x 2, remise, auvent, système d'alarme (loué), rideaux et pôles à rideaux, le spa, pompe de l'étang, piscine et accessoires. Électroménagers à discuter

EXCLUSION

Électroménagers, tracteurs à gazon x 2 (à discuter), outils, meubles meublants