MLS # 15498936
207 Rue des Hêtres
Rimouski, Arrondissement Sacré-Coeur, G5L7Z5

3
1
N/A
1978

$325,000

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Remarque du courtier

Superbe plain-pied situé dans le secteur prisé et familial de Sacré-Coeur, parfait pour élever votre famille en toute tranquillité et sécurité! Profitez de 3 chambres sur le même niveau, idéales pour garder tout le monde à proximité. Rénovations MAJEURES : toiture, fenêtres et revêtement extérieur, vous offrant la tranquillité d'esprit pour plusieurs années à venir. Le sous-sol partiellement aménagé propose un potentiel énorme : ajoutez facilement une 4e chambre, une salle de jeux, un bureau à domicile ou même un espace cinéma selon vos besoins.Une opportunité à ne pas manquer!

Addendum

Bienvenue dans ce charmant plain-pied situé dans le
quartier prisé de Sacré-Coeur, reconnu pour sa
tranquillité, son atmosphère familiale et sa grande
sécurité. Parfait pour une jeune famille ou des acheteurs
en quête de confort et de tranquillité d'esprit.

La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations majeures
au fil des dernières années, incluant :

Toiture refaite

Fenestration complète remplacée

Nouveau revêtement extérieur

Vous apprécierez l'intimité qu'offre l'environnement, sans
voisin à l'avant -- une petite forêt procure une vue
apaisante et un cadre naturel unique.

À l'intérieur, trois chambres à coucher sur le même niveau,
idéal pour les familles. Le sous-sol partiellement aménagé
offre de belles possibilités : chambre supplémentaire,
salle de jeu, bureau ou cinéma maison.

La grande cour arrière en gazon est prête à être aménagée
selon vos besoins et vos envies : piscine, terrasse, module
de jeux ou jardin!

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur de choix!

INCLUSION

Toiles de fenêtres, aspirateur central et accessoires (non fonctionnel), poêle à bois, établi au sous-sol, remise.

EXCLUSION

Le lave-vaisselle, les pôles et rideaux, les tablettes au sous-sol, ainsi que les crochets muraux du sous-sol et de la chambre des maîtres.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 816 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1978
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 65,500
Bâtiment $ 135,100
Total $ 200,600
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2930 / année
Taxes municipales (2025) $ 2452 / année
Taxes scolaires (2024) $ 158 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.1 x 8.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.0 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.5 x 13.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.4 x 8.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 9.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.5 x 14.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.1 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 30.3 x 22.2 P Sous-sol Béton
Rangement 20.2 x 22.2 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Fibre pressée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 816 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1978
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 65,500
Bâtiment $ 135,100
Total $ 200,600
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2930 / année
Taxes municipales (2025) $ 2452 / année
Taxes scolaires (2024) $ 158 / année
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