Remarque du courtier

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Hubert, cette propriété de coin de rue est idéale pour les jeunes familles grâce à ses 4 chambres et ses 2 salles de bain complètes. Son aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon crée un espace de vie convivial. Érigée sur un terrain intime de 5 130 pi² bordé de haies, elle propose une terrasse, une remise, un garage intégré et 3 espaces de stationnement. À deux pas du Parc de la Cité et de nombreux services, elle offre un milieu de vie exceptionnel. Certaines photos (Staging virtuel) sont générées par l'IA

Addendum

LA PROPRIÉTÉ : * Quatre chambres, dont une au sous-sol (celle-ci accède directement au garage) * Idéal pour une jeune famille * Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon * 2 salles de bain complètes * Salle familiale vaste et lumineuse grâce a son sol en céramique * Salle de lavage séparée au sous-sol * Grand rangement au sous-sol, accessible du garage. * Planchers de parqueterie et de céramique

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS: * Terrain de 5130 pieds carrés * Terrasse en bois * Belle cour intime grâce aux hautes haies de cèdres matures * Remise * Garage intégré simple largeur * 2 places de stationnement extérieurs en pavé uni

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES: * À quelques pas du Parc de la cité avec un étang, des espaces verts, une forêt, des sentiers, patinoire des équipements de jeux pour enfants et un café. * Au coin des Boul. Gaétan-Boucher et Cousineau (Rte 112), vous y retrouverez tous les commerces possibles : Super C, IGA, Pharmaprix, Jean-Coutu, restaurants, S.A.Q, Boutiques variées, banques, aréna, bibliothèque, CLSC, Costco - À moins de 10 minutes des promenades St-Bruno. * À deux coups de pédales des pistes cyclables. * Proximité des écoles primaires, secondaires, garderies et CPE

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS! * À côté de plusieurs lignes d'autobus. * Près de 3 stations BIXI. * Accès facile aux divers axes routiers: aut. 30, Rtes 112, 116 * Gare Longueuil--Saint-Hubert * Le futur projet REM * Accès rapide au centre-ville de Montréal avec plusieurs moyens de se rendre.

Certaines photos (Staging virtuel) sont générées par l'IA

INCLUSION

Réfrigérateur, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, four, lave-vaisselle (non fonctionnel, laissé tel quel), thermopompe (non fonctionnelle, laissée telle quelle).

EXCLUSION

Laveuse, sécheuse, micro-ondes.