MLS # 15470891
21 Av. du Bras d'Or
Pointe-Claire, Arrondissement Centre Est, H9R1W6

3
1
N/A
1946

$499,900

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Vendu

Remarque du courtier

Opportunité exceptionnelle. Illuminée, superbement rénovée**La fierté des propriétaires est démontré à travers les pièces**Portes, fenêtres et système bi-énergétique HVAC mis à jour**Cuisine rénovée à aire ouverte**Salle de bain rénovée**Isolation et électricité refaits**Plancher striés en chêne**Toit en bardeaux refaits en 2012**taxes basses

Addendum

Approchez-vous de cette magnifique propriété **La fierté des propriétaires est clairement démontrée **Les portes et fenêtres sont rénovées **Les gouttières et les soffites sont rénovés **La peinture extérieure a été faite **Bardeaux architecturaux (30 ans) sur la maison, le garage et la remise refaits en 2012 Une maison en impeccable condition **Belle porte avec un vitrail ovale accueillant **Vestibule isolé avec des portes françaises Le salon adjacent à la cuisine à aire ouverte **Grandes et illuminées, les fenêtres de coin illuminent **Planchers en lamelles de chêne **Finitions superbes, les moulures de couronnement, la boiserie et les plinthes La cuisine et le salon sont enlevés des poteaux muraux **Isolant en laine de roche qui résiste à l'humidité **Isolation du son**pare-vapeur **Fils électriques remplacés La cuisine est le centre de la maison **Un îlot central **Éclairage encastré **Un cabinet avec portes en chêne qui s'agencent avec les plinthes et les fenêtres **Plancher et dosseret en porcelaine **Une entrée sur le côté de la maison vous permet d'accéder au stationnement Les pièces de l'étage principal peuvent être... **Chambres**Salle familiale**Salle à manger**Salle d'amusement ou autre au désir du propriétaire La salle de bain rénovée vous offre **Une vanité en marbre et miroir qui s'harmonisent **Bain moulé muni de portes de douche coulissantes **Des murs de marbre en travertin et tuiles carrelés **La finition de bordure est en marbre L'étage supérieur rénové vous offre **Confort supérieur et utilisation économique des pièces **L'isolation en mousse pulvérisée fait toute la différence pour le chauffage et le refroidissement **Les évents de retour HVAC offrent un confort et une efficacité incroyable **Fils électriques mise à jour **Fenêtres récemment changées amènent plus de lumière Le sous-sol finit vous offre... **Salle familiale pour un cinéma et du plaisir entre amis **Revêtement de plancher stratifié **Un bureau dans le confort de votre maison **Poêle à bois réduit vos coûts énergétiques et qui crée un effet calmant **Un placard en cèdre pour de l'entreposage **Buanderie Une cour arrière privée sera votre oasis de paix **Un gazon méticuleusement entretenu **Arbres, haies et arbustes entretenus à la perfection Garage (12'x20') peut accueillir votre véhicule ou un atelier de travail **Garage adjacent à la maison est isolé **Idéal pour le stockage autorisé: Bureau, styliste, professionnel, ou stockage chauffé **Stationnement peut accueillie 6 voitures Le cabanon - plus d'entreposage pour pneus, tondeuse, outils, BBQ, etc. Coût très bas **Hydro: $947/année **La thermopompe fournit la majorité du chauffage et de l'air climatisé **Taxes basses À quelques pas des parcs, écoles, magasins **Accès facile via l'autoroute 40 et 20 **Gare et autobus sont très accessibles **Station du REM sera proche **Un investissement intelligent**Emplacement idéal






BÂTIMENT
TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions28.3x25 P
Dimension terrain6000 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie$ 1336 / année
Taxes municipales (2020)$ 2305 / année
Taxes scolaires (2020)$ 246 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBREDimensionsNiveauSol
Salon16 x 11.6 PRez-de-chausséeBois
Cuisine11.6 x 10 PRez-de-chausséeTuiles
Salle à manger12 x 8.8 PRez-de-chausséeBois
Chambre à coucher13.3 x 10.3 PRez-de-chausséeBois
Chambre à coucher10.6 x 9.3 P2ième étageTapis
Chambre à coucher9.3 x 8 P2ième étageTapis
Salle familiale17.3 x 9.6 PSous-solPlancher flottant
Bureau à domicile10.4 x 10 PSous-solTapis
Atelier22.6 x 8 PSous-solBéton
Rangement22.6 x 8 PSous-solBéton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrainClôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBi-énergie, Bois, Électricité, Mazout
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageDétaché
RevêtementsAcier, Brique, Stuc
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ToitureAutre
ZonageRésidentiel
Équipement disponiblePorte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
AlléeAsphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(514) 951 1165

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions28.3x25 P
La Taille Du Lot6000 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie$ 1336 / année
Taxes municipales (2020)$ 2305 / année
Taxes scolaires (2020)$ 246 / année

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