Remarque du courtier

En plein coeur des bois et de la tranquillité, devenez propriétaire d'un havre de paix avec votre propre lac privé, vos sentiers, votre chalet ou maison de rêve que vous pourrez louer et rentabiliser et surtout 1 000 000 pc de pur bonheur pour pratiquer votre pêche ou chasse chez vous! Le tout, à 45 minutes du pont de Québec, Montmagny et moins de ½ Hre de Lévis. Réseau cellulaire stable, garage double de qualité isolé et chauffé construit en 2022 avec mezzanine à l'étage. Aucun fil électrique aérien, tous les câbles sont enfouis. Les usages permis sont: unifamiliale isolée, commercial récréotouristique (location court terme de type AirBnB

Addendum

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À 40 minutes du Pont de Québec

À 40 minutes de Montmagny

À 30 minutes de Lévis

Très à bois avec sentier pédestres

Lac privé

Chalet avec droit acquis reconnu auprès de la CPTAQ à
démolir

Porte de garage 12 pieds de large x 10 pieds de hauteur

Garage de qualité isolé et chauffé construit en 2022
avec 12 pieds d'hauteur libre et mezzanine à l'étage

Drain et poêle à bois dans le garage


Usage permis:

Habitation: Unifamiliale isolée (H-1) et Saisonnière
(chalet) (H-11)

Commerce et Service: À vocation récréo-touristique (C-4)

Récréation et tourisme: récréation extensive (R-1)

Possibilité d'enregistrement d'établissement d'hébergement
touristique CITQ



(Location de courte durée AirBnB ponctuelle)