MLS # 15352738
#3 412 Boul. du Plateau
Gatineau (Aylmer), Arrondissement Plateau de la Capitale, J9J0A6

2
1
1117 PC
2007

$324,000

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Remarque du courtier

Spacieux condo au 3e étage (dernier étage), situé dans le Plateau, à distance de marche de tous les services. L'unité offre 2 chambres à coucher et une salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés. La cuisine fonctionnelle propose beaucoup de rangement. Profitez d'un grand balcon couvert bien orienté ainsi que d'une aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À proximité des transports en commun, des garderies, des écoles et tous les services essentiels. 5 électroménagers, 1 stationnement et 1 remise extérieure inclus. Idéal pour premiers acheteurs ou jeunes familles. Faites-vite!

Addendum

+ Clé en main
+ 3e étage (dernier étage)
+ 2 chambres à coucher
+ Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in
+ Grande fenestration laissant entrer beaucoup de lumière
naturelle
+ Spacieuse cuisine avec beaucoup d'espace de rangement
+ 5 électroménagers inclus
+ Salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés
+ Air climatisé mural pour votre confort
+ 1 stationnement extérieur inclus
+ 1 remise extérieure incluse
+ Secteur tranquille et recherché
+ Plusieurs arrêts d'autobus à proximité
+ À distance de marche de tous les services
+ À proximité d'écoles primaires et secondaires
+ En face de l'AGORA
+ À 15 minutes d'Ottawa!

INCLUSION

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.

EXCLUSION

Effets personnels des locataires.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 2,507 PC
Nombre d'étages 3
Année de construction 2007
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 78,000
Bâtiment $ 262,000
Total $ 340,000
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4164 / année
Taxes municipales (2026) $ 2713 / année
Taxes scolaires (2026) $ 220 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 3.1 x 7.1 P 3ième étage Tapis
Salon 17.10 x 17.5 P 3ième étage Bois
Salle à manger 12.0 x 8.3 P 3ième étage Bois
Cuisine 12.0 x 12.1 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.9 x 11.0 P 3ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.1 x 5.3 P 3ième étage
Salle de lavage 2.8 x 5.3 P 3ième étage
Salle de bains 10.1 x 9.7 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.8 x 9.6 P 3ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
Dimension terrain 2,507 PC
Nombre d'étages 3
Année de construction 2007
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 78,000
Bâtiment $ 262,000
Total $ 340,000
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4164 / année
Taxes municipales (2026) $ 2713 / année
Taxes scolaires (2026) $ 220 / année
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