MLS # 15279944
85 Boul. de L'Assomption
Repentigny (Repentigny), Lanaudière, J6A1A3

3
1
N/A
1987

$649,900

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Remarque du courtier

### Maison au bord de l'eau à Repentigny Superbe propriété offrant un accès direct au fleuve, où vous pourrez installer votre quai et profiter de votre bateau directement dans votre cour. Cette maison comprend 3 chambres à l'étage, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine haut de gamme en matériaux nobles, un garage et un sous-sol 100 % aménagé. Jamais inondée, malgré la zone d'inondation, elle garantit confort et tranquillité. Une occasion unique de vivre en bord de l'eau! Contactez-moi pour une visite.

Addendum

### Maison de rêve à Repentigny -- Bord de l'eau navigable
avec accès au fleuve!

Découvrez cette magnifique propriété située en bordure de
l'eau à Repentigny, offrant un accès direct au fleuve pour
les amateurs de navigation et de tranquillité. Vous aurez
la possibilité d'installer votre propre quai et de profiter
de votre bateau directement dans votre cour, un luxe rare
et recherché.

Cette maison comprend trois chambres à l'étage, une salle
de bain complète et une salle d'eau, offrant tout le
confort nécessaire pour accueillir votre famille ou vos
invités. La cuisine, fabriquée avec des matériaux nobles,
séduira les amateurs de gastronomie par son élégance et sa
fonctionnalité.

Le garage intégré est idéal pour vos véhicules et vos
besoins de rangement, tandis que le sous-sol entièrement
aménagé offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour
créer une salle familiale, un bureau ou un espace de
divertissement.

Bien que située en zone d'inondation, cette propriété n'a
jamais été inondée, ce qui vous assure une tranquillité
d'esprit totale.

Cette demeure unique allie élégance, confort et un cadre
naturel exceptionnel, idéale pour les amoureux de la vie au
bord de l'eau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier
une visite et découvrir votre future maison!

INCLUSION

fixtures




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.18x9.58 M
Dimension terrain 822 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1987
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 283,100
Bâtiment $ 294,000
Total $ 577,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4450 / année
Taxes scolaires (2024) $ 337 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 14 x 15.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.5 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.5 x 2.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 9 x 13 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12 x 9.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 9.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17 x 14.5 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 13 x 14 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 16.5 x 5.5 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Brique
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.18x9.58 M
Dimension terrain 822 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1987
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 283,100
Bâtiment $ 294,000
Total $ 577,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 4450 / année
Taxes scolaires (2024) $ 337 / année
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