MLS # 15254954
232 Ch. du Lac du Rocher
Val-des-Lacs, Laurentides, J0T2P0

3
2
N/A
1979

$599,000

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Remarque du courtier

Située au bord d'un lac non navigable, cette propriété unique offre près de 100 pieds de frontage sur le lac et un terrain de 17 000 pieds carrés. Profitez d'une vue imprenable sur le lac et la montagne, avec une magnifique chute de glace en hiver. L'intérieur spacieux et lumineux présente une aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand garage double chauffé, c'est le chalet par excellence. Idéale pour les amoureux de la nature, avec des sentiers, du ski et de la raquette directement dans votre cour. Un véritable refuge pour se ressourcer.

Addendum

L'étage principal offre une aire ouverte conviviale, où la
cuisine, la salle à manger et le salon s'ouvrent sur une
vue imprenable sur le lac et la montagne. En hiver, la
chute de glace, un magnifique spectacle naturel, ajoute une
touche spectaculaire à ce cadre paisible. Les poutres en
bois au plafond apportent un charme « chalet » authentique.
Ce niveau comprend également une chambre à coucher, calme
et lumineuse, ainsi qu'une petite salle de bain rénovée,
offrant tout le confort nécessaire. De plus, tous les
planchers de la maison sont en céramique, garantissant une
grande facilité d'entretien.

Le sous-sol abrite deux chambres supplémentaires, idéales
pour la famille ou les invités. L'espace au sous-sol offre
amplement de rangement, ainsi qu'une salle de lavage. La
seconde salle de bain est également située à cet étage,
pour le confort de tous.

Le terrain aménagé de 17 000 pieds carrés est un véritable
havre de paix. Profitez de nombreuses fleurs et d'un cadre
naturel soigné. Le lac non navigable vous promet une grande
tranquillité.

À l'extérieur, un garage double chauffé et un grand cabanon
vous offrent amplement d'espace pour vos véhicules et vos
équipements. Les passionnés de plein air apprécieront la
proximité des sentiers pédestres, du ski de randonnée, du
ski de fond et des parcours de raquette, le tout à quelques
pas de votre porte.

INCLUSION

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, frigo sous-sol

EXCLUSION

Meubles meublant, effets personnel du vendeur, génératrice, congélateur tombeau, tout le contenu du garage et des cabanons




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.5x9.9 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 1979
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 167,400
Bâtiment $ 296,400
Total $ 463,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3142 / année
Taxes scolaires (2024) $ 253 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.1 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.5 x 13.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.1 x 23.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 6.1 x 8.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 18.5 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 10.7 x 11.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 11.11 x 10.8 P Sous-sol Céramique
Salon 9.1 x 22.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 10.10 x 8.8 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 5.7 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8.6 x 5.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 5.10 x 6.1 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface, Puits de surface, Puits de surface, Puits de surface, Puits de surface
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée
Particularités Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Non navigable
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.5x9.9 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 1979
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 167,400
Bâtiment $ 296,400
Total $ 463,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3142 / année
Taxes scolaires (2024) $ 253 / année
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