MLS # 15252360
1070 Rue des Îles du Vent
Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), Arrondissement Saint-Nicolas, G7A0G8

5
3
273 MC
2009

$1,500,000

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Remarque du courtier

Venez découvrir l'une des plus belle vue panoramique sur le fleuve St-Laurent. Une superbe propriété chaleureuse, timber frame, haute gamme au coeur du quartier paisible et prisé des Boisées du St-Laurent à seulement quelques minutes des ponts! 5 chambres a coucher, 3 salles de bain et 1 salle d'eau, Piscine creusé chauffé, aménagement paysagé haut de gamme, cuisine de chef, foyer au gaz double face Aires ouvertes impressionnantes avec plafond cathédrale de 18,5 pieds et 9 pieds au rez-de-chaussée ainsi qu'une fenestration optimale pour une vue panoramique. Vous serez conquis par la vue. Rapport d'évaluation 2022 disponible. une rareté!

Addendum

***Foyer double face;
***Air soufflé pulsé (thermopompe centrale)
***Système d'irrigation
***Fil chauffant gouttières
***5 chambres à coucher
***Salle cinéma maison insonorisée
3 salles de bains complètes avec PLANCHER RADIANTS
1 salle d'eau
Grande salle de lavage au rez-de-chaussée
Très grande pièce au rez-de-chaussée multi fonctions avec
foyer et vue fleuve pouvant servir de loft, bureau, salle
d'entrainement, Bi génération avec rampe d'accès pour
personnes à mobilité réduite inclus

Finition haute gamme intérieur/extérieur
Meilleur rapport qualité/prix sur le marché

INCLUSION

Aspirateur central Cabanon Climatiseur Luminaires Stores Système d'alarme Génératrice Air climatisé accessoires de piscine




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 17.8x8.05 M
Dimension terrain 1,443 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2009
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 246,500
Bâtiment $ 459,600
Total $ 706,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 6404 / année
Taxes scolaires (2022) $ 690 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.9 x 6.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 24.9 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.10 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 17 x 16.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 4.11 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.3 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 24.9 x 7.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.11 x 12 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.9 x 9.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.6 x 10.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 11.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.8 x 4.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 20.6 x 11.5 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 13.1 x 12.11 P RJ Plancher flottant
Salle de bains 8.11 x 6.8 P RJ Céramique
Atelier 11.7 x 15.6 P RJ Béton
Hall d'entrée 12 x 8 P RJ Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Bois, Pierre
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Ravin
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 17.8x8.05 M
Dimension terrain 1,443 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2009
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 246,500
Bâtiment $ 459,600
Total $ 706,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 6404 / année
Taxes scolaires (2022) $ 690 / année
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