Remarque du courtier

Nichée dans le secteur de Mountain Ranches, le 101 Deer Hill est une propriété remarquable de style espagnol, avec murs et toiture en ciment, construite par le propriétaire il y a plus de 35 ans! Impeccable structure en poutres d'acier, plafonds voûtés, bars, 6 CAC, 2½ SDB, nouvelle cuisine, sous-sol aménagé, entrée pour + de 10 voitures et DEUX garages doubles - dont un avec son propre appartement au-dessus! Grande terrasse et véranda ainsi qu'une piscine creusée en fibre de verre. Intimité assurée dans un magnifique terrain de 3 arpents avec un aménagement paysager et jardins luxuriants. Une propriété exceptionnelle à voir absolument!

Addendum

LISTE COMPLÈTE DES INCLUSIONS:

MAISON PRINCIPALE:
-Réfrigérateur
-Cuisinière avec hotte sur l'ext.
-Lave-vaisselle
-Compacteur d'ordures
-Broyeur d'aliments
-Micro-ondes
-Lave-linge + sèche-linge
-Réfrigérateur à vin EuroCave
-Mini-réfrigérateur
-Étagères dans la chambre principale
-Table de billard au sous-sol
-Étagères dans la cave à vin
-Congélateur vertical au sous-sol
-Téléviseurs et supports
-Cinéma maison Bose 5.1
-Piscine, thermopompe + accessoires
-2 X Ouvre-portes de garage
-Génératrice Honda dans le garage
-2 x Chauffe-eau

APPARTEMENT:
-Monte-escalier dans le garage
-Climatiseur mural
-Réfrigérateur
-Plaque de cuisson
-Micro-ondes
-Lave-linge et sèche-linge
-Télévision et meuble audio-vidéo
-Foyer à bois
-Tables de travail, armoires métalliques et étagères
métalliques

DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES:

RDC:
-Salle de séjour avec plafond voûté, poutres d'acier en I
recouvert de chêne
-Deux portes doubles d'accès au terrain
-Incroyable foyer en pierre
-Bar complet avec EuroCave et mini-réfrigérateur
-Salle à manger ouverte avec fenêtre en baie
-Bureau à l'avant qui est actuellement utilisé comme salle
de cinéma
-Grande cuisine avec îlot surdimensionné et coin repas,
rénovée au cours des deux dernières années
-Accès à la véranda
-Pièce de détente reliée à la cuisine, buanderie avec évier
et accès au garage

2ème niveau:
-6 CAC au total et 2 SDB complètes
-Extension de la maison ajoutée au-dessus du garage pour
accueillir 3 chambres supplémentaires et un espace de vie
-Chambre principale avec mezzanine ouverte sur salon, deux
placards et SDB attenante
-Accès au balcon privé en fibre de verre orienté vers
l'avant

Sous-sol:
-Sous-sol exceptionnel avec cave à vin et étagères en cèdre
-Table de billard, bar et coin cinéma
-Rangement et accès au garage

Garage/appartement:
-Garage double indépendant avec atelier, étagères, évier et
toilette
-Abri de voiture attenant pour véhicule récréatif ou deux
voitures
-Deuxième entrée électrique - séparée
-Monte-escalier vers l'appartement situé au-dessus pour un
accès assisté
-Appartement lumineux - idéal pour les parents qui vivent
sur place
-Cuisine de base avec coin repas, salon, chambre à coucher
à aire ouverte, laveuse et sécheuse.
-Balcon à l'avant en fibre de verre
-Véranda à l'arrière avec escalier et rangement en dessous

Extérieur:
-Grande entrée en asphalte et pavé unis pour plus de 10
voitures, bordée de cèdres
-Trottoir en pavé unis autour de la maison
-Cour exceptionnellement privée avec des murs de
soutènement en pierre détaillant les jardins entretenus.
-Piscine creusée en fibre de verre, avec thermopompe et
cabanon
-Incroyable espace de vie intérieur/extérieur Véranda 3
saisons avec grande terrasse communicante
-Autorisation municipale pour 3 chevaux

Emplacement:
-Situé prêt de l'autoroute 40
-À 5 minutes du village et de ses épiceries, restos
boutiques et du Collège Bourget, Mont Rigaud (ski) VTT,
Abraska et plus!

INCLUSION

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