MLS # 15130487
325 Ch. du Bord du Lac Lakeshore
Dorval, Arrondissement Sud Est, H9S2A5

4
3
N/A
1951

$799,000

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Remarque du courtier

** Visitez dans le confort de votre maison - lien de visite virtuelle 3D ci-joint ** Belle maison de deux étages idéalement située sur Ch. du Bord-du-Lac Lakeshore à quelques pas du lac St-Louis. Profitez de quatre chambres, 3 salles de bain, proche de toutes commodités, autoroutes et aéroport. Une propriété parfaite pour toute la famille.

Addendum

Une maison familiale de 4 chambres à coucher dans un
emplacement exceptionnel
Incroyablement spacieux, bien entretenu, prêt à emménager
Accès à pied aux parcs et aux restaurants, commodités à
moins de 5 minutes en voiture
Court trajet jusqu'à l'aéroport et au centre-ville
D'excellentes écoles et activités dans le quartier

Situé sur la route principale avec un accès facile à tout
Une bordure de trottoir impressionnante et une cour avant
paysagée
Une allée doublement large permet de garer plusieurs
voitures

Le foyer conduit à un espace de vie massif
De grandes fenêtres à l'avant baignent la pièce de lumière
naturelle
De magnifiques planchers de bois franc partout
Grande arcade ouvrant sur la cuisine
Vaste espace de rangement et comptoirs avec un bar à
petit-déjeuner supplémentaire
Fenêtre de passage vers la salle familiale adjacente
De grandes portes coulissantes relient le salon et les
pièces familiales
Ouvert pour créer un grand espace de divertissement
La salle familiale est chaleureuse, avec des planchers de
bois et des briques apparentes
Parfait pour la vie informelle et les repas
Salle à manger formelle supplémentaire en dehors de la
cuisine

Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres et une
salle de bain familiale
Les chambres à coucher ont un plancher de bois franc et de
multiples fenêtres
La salle de bains compacte est équipée d'une douche à
l'italienne et d'un sol carrelé

A l'étage, la suite principale est séparée
Chambre très spacieuse avec un beau bois dur
Espace pour un lit king-size et un coin salon
Le bain ensuite est une retraite de spa
Comprend une grande baignoire, un meuble-lavabo moderne
avec une table de maquillage supplémentaire

Le sous-sol aménagé offre encore plus d'espace
Comprend une deuxième salle de séjour avec sol stratifié
Salle de jeux spacieuse et moquettée, idéale pour le cinéma
à domicile
Chambre supplémentaire et salle de bain complète, idéale
pour les enfants plus âgés ou la belle-famille
Salle de lavage

L'arrière-cour offre du plaisir et de la détente pour tous
Comprend une piscine creusée et un spa
Bordée de haies pour l'intimité et la verdure
Un lieu idéal pour se divertir

La localisation vous offre tout à portée de main
Distance de marche de 3 parcs différents, y compris le parc
du Millénaire situé en bord de mer
Plusieurs restaurants en bas de la rue pour un dîner facile
Les équipements de la vie quotidienne à moins de 5 minutes
en voiture, notamment les épiceries, la pharmacie, la salle
de sport, les banques et le centre commercial
Plusieurs garderies et écoles à proximité
Nombreuses activités dans la région: sports nautiques,
pistes cyclables, yacht club, centre aquatique, arène de
hockey, club de tennis, Golf Dorval, bibliothèque
Transports publics disponibles : arrêt d'autobus à côté,
Gare Dorval à 5 min en voiture
Court trajet jusqu'à l'aéroport et au centre-ville

Cette maison offre une excellente qualité de vie pour toute
la famille






BÂTIMENT
TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions0x0
Dimension terrain6707 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2020)$ 3848 / année
Taxes scolaires (2019)$ 787 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBREDimensionsNiveauSol
Salon14.6 x 13.1 PRez-de-chausséeBois
Cuisine11.7 x 9.3 PRez-de-chausséeCéramique
Salle à manger11.2 x 8.11 PRez-de-chausséeBois
Salle familiale27.2 x 12.10 PRez-de-chausséeBois
Chambre à coucher13.9 x 9.11 PRez-de-chausséeBois
Chambre à coucher11.2 x 10.3 PRez-de-chausséeBois
Salle de bains6.2 x 4.11 PRez-de-chausséeCéramique
Chambre à coucher principale24.4 x 12.2 P2ième étageBois
Salle de bains14.7 x 9.2 P2ième étageCéramique
Salle de jeux26.5 x 11.8 PSous-solPlancher flottant
Salle de jeux28.6 x 13.0 PSous-solTapis
Chambre à coucher12.7 x 10.6 PSous-solTapis
Salle de bains7.1 x 4.1 PSous-solCéramique
Salle de lavage10.9 x 8.6 PSous-solLinoléum
Rangement13.0 x 8.9 PSous-solTapis
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrainTerrain/cour bordé de haies
Mode de chauffageAir soufflé
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FondationBéton coulé
PiscineCreusée
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eauAttenante à la chambre principale
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
ZonageRésidentiel
Équipement disponibleThermopompe centrale
AlléeAsphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(514) 951 1165

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
TypeMaison à étages
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions0x0
La Taille Du Lot6707 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2020)$ 3848 / année
Taxes scolaires (2019)$ 787 / année

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