MLS # 15074544
96 Rue Paul Gauguin
Gatineau (Gatineau), Arrondissement Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc, J8P0A2

3
1
N/A
2016

$525,000

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Remarque du courtier

Au premier regard, cette demeure est un véritable coup de coeur!D'un style résolument moderne, elle s'ouvre sur un espace aérien d'une superficie généreuse de 1 419 pieds carrés. Construite avec une qualité supérieure en 2016,cette maison incarne l'excellence à tous les niveaux.Dès l'entrée, on est saisi par le design contemporain de l'ensemble. La cuisine est la pièce maîtresse de cette résidence. Elle est tout simplement à couper le souffle. Équipée d'un immense îlot central,elle allie fonctionnalité et esthétique avec une élégance inégalée.Vous serez conquis par la qualité des matériaux et le souci du détail qui ont présidé à sa conception

Addendum

Coup de foudre assuré ! Cette résidence moderne à aire
ouverte est une véritable perle. D'une superficie généreuse
de 1 419 pieds carrés, elle a été construite en 2016 avec
une qualité de finition exceptionnelle. La cuisine est un
véritable chef-d'oeuvre, avec un immense îlot central qui
vous laissera sans voix. À l'étage, vous trouverez trois
chambres à coucher, dont une chambre principale dotée d'un
walk-in spacieux. La salle de bains est tout simplement
magnifique, avec une baignoire et une douche en verre.

Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant une grande
salle familiale et une buanderie bien organisée. Mais ce
qui rend cette propriété vraiment unique, c'est la cour
arrière de vos rêves. Elle est entièrement clôturée et
comporte un patio en composite, une piscine et une remise.
Les ajouts et les améliorations à la propriété totalisent
plus de 50 000 $, ce qui en fait une opportunité
exceptionnelle.


Brut pour plomberie de SDB sortie dans salle de lavage au
sous-sol
+ Cour de reve amenage (Deck en composite, piscine, remise,
gazon, cloture + Entree asphalte avec allee en pave uni

+ Cuisine avec backsplash, armoires en acrylique et immense
ilot
+ Vraiment clef en main, Secteur +++++

INCLUSION

Luminaires , poles et rideaux , stores, hotte de poele ,remise ,piscine ,coffre-fort, lave vaisselle.

EXCLUSION

Fournaise et chauffe-eau instantane loue ainsi que tous les meubles du locataire .




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 13.16x10.41 M
Dimension terrain 323 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2016
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 85,400
Bâtiment $ 190,800
Total $ 276,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3461 / année
Taxes scolaires (2023) $ 280 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Solarium 5 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15 x 14.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle familiale 14.10 x 8.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 8 x 18.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.10 x 12.4 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 8.5 x 5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.2 x 9.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.2 x 9.3 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 5.10 x 11 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 11.5 x 19.3 P Sous-sol Parqueterie
Salle de lavage 7.2 x 9.10 P Sous-sol Parqueterie
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Autre
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Revêtements Brique, Fibre pressée, Vinyle
Piscine Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 13.16x10.41 M
Dimension terrain 323 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2016
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 85,400
Bâtiment $ 190,800
Total $ 276,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 3461 / année
Taxes scolaires (2023) $ 280 / année
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