MLS # 15054789
4729 Rue Grier
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Arrondissement Pierrefonds/Ouest, H9J2A4

4
2
N/A
1969

$599,000

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Remarque du courtier

Maison familiale spacieuse offre de l'espace pour s'agrandir dans un emplacement idéal. 3+1 chambres, 2 salles de bain complètes, sous-sol aménagé. Idéale pour les familles grandissantes et la vie multigénérationnelle. Ce quartier accueillant pour les familles offre une excellente qualité de vie. Une courte marche vers les parcs, la piscine, le terrain de jeux, le club de tennis et l'école primaire. Commodités de tous les jours à 5 minutes en voiture : épiceries, pharmacies, banques, restaurants.

Addendum

Maison familiale spacieuse offre de l'espace pour
s'agrandir dans un emplacement idéal
3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes,
sous-sol aménagé
Idéale pour les familles en pleine croissance et la vie
multigénérationnelle

Terrain en coin sur une rue résidentielle tranquille
Cour avant aménagée avec des arbres matures
Grande allée en pavé uni permettant de garer quatre voitures

Entrée carrelée
S'ouvre sur un salon et une salle à manger spacieux qui
s'étendent sur toute la longueur de la maison
Superbes planchers de bois franc partout
Un mur de fenêtres baigne la pièce de lumière naturelle
La cheminée en pierre ajoute une élégance rustique
Salle à manger spacieuse avec de grandes portes-fenêtres
qui s'ouvrent sur le patio arrière
Disposition parfaite pour recevoir
La cuisine adjacente de style galère offre de nombreux
rangements
Fenêtre traversante vers la salle à manger
Possibilité de moderniser et de créer la cuisine de vos
rêves

Le couloir mène à trois chambres et deux salles de bains
Le magnifique bois dur se poursuit dans toutes les chambres
La suite principale offre une escapade tranquille avec une
grande chambre à coucher et une salle de bains améliorée
comprenant une douche à paroi de verre avec pommeau de
douche à effet pluie, du carrelage du sol au plafond et des
accessoires modernes
Les deux autres chambres sont de grande taille et idéales
pour des enfants ou un bureau à domicile
La salle de bain familiale est équipée d'un combiné
douche/baignoire

Sous-sol aménagé double votre maison
On y accède par un escalier intérieur, une entrée
extérieure séparée depuis l'allée ou un escalier extérieur
depuis le jardin
Idéal pour offrir de l'intimité et de la séparation dans
une vie multigénérationnelle.
Salle familiale incroyablement spacieuse avec cheminée en
pierre, moquette et éclairage encastré
Chambre supplémentaire et le potentiel de deux autres
Buanderie, grand atelier
Quelques travaux de finition sont nécessaires pour
compléter l'ensemble du sous-sol

Jardin spacieux, idéal pour se détendre et recevoir.
Patio pour cuisiner et manger en plein air
Grand espace gazonné pour les enfants et les animaux de
compagnie.

L'emplacement convient parfaitement à toute la famille
Proximité immédiate des parcs, de la piscine, de l'aire de
jeux, du club de tennis et de l'école primaire.
Commodités de tous les jours à 5 minutes en voiture :
épiceries, pharmacies, banques et restaurants.
Grands centres commerciaux à 10 minutes en voiture, dont
Walmart et CF Fairview Point Claire.
Plusieurs garderies et écoles à proximité
Excellentes activités de plein air dans la région : Parc
naturel du Cap-Saint-Jacques avec sentiers de randonnée et
plage, Arboretum Morgan, Zoo Ecomuseum.
Accès facile aux principales autoroutes et voies de
circulation.

Profitez de la tranquillité d'esprit de cette maison
familiale et de ce quartier accueillant

EXCLUSION

appareils ménagers, couvre-fenêtres et tringles à rideaux, luminaires de la salle à manger




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26.9x45.3 P
Dimension terrain 7,522 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1969
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 255,600
Bâtiment $ 144,900
Total $ 400,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3249 / année
Taxes scolaires (2021) $ 381 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 14.2 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.7 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.9 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16.6 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.5 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.8 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.6 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 24.9 x 18.10 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 10.0 x 9.0 P Sous-sol Tapis
Atelier 16.4 x 11.8 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 11.4 x 9.0 P Sous-sol Autre
Atelier 11.3 x 11.2 P Sous-sol Béton
Salle de jeux 13.3 x 12.7 P Sous-sol Autre
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 26.9x45.3 P
Dimension terrain 7,522 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1969
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 255,600
Bâtiment $ 144,900
Total $ 400,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 3249 / année
Taxes scolaires (2021) $ 381 / année
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