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Remarque du courtier
Bien situé près d'Ottawa, ce quadruplex est parfait pour les investisseurs habiles ou ceux à la recherche d'une résidence avec un potentiel de revenus. Composé de deux logements de 2 chambres à coucher, d'un appart d'une chambre et d'un studio, cette propriété offre une variété d'options de location répondant aux besoins des locataires. Au fil des ans, de nombreuses rénovations ont été réalisées, rafraîchissant la propriété; des cuisines et salles de bains rénovées e la plomberie, fenêtres, électricité, toit. Avec son emplacement et son potentiel de revenus, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété aux possibilités infinies!
Addendum
INCLUSION
Laveuses, sécheuses dans 3 unités, poêle et frigo des 4 unités
EXCLUSION
Effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 18.13x5.04 M |
| Dimension terrain | 238 MC |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1920 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 190,500 |
| Bâtiment | $ 323,800 |
| Total | $ 514,300 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 5248 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 960 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4263 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 263 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Bloc de béton, Pierre |
| Revêtements | Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
Sophie Labrèque
Marc-André Ferland
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 18.13x5.04 M |
| Dimension terrain | 238 MC |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1920 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 190,500 |
| Bâtiment | $ 323,800 |
| Total | $ 514,300 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 5248 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 960 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4263 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 263 / année |