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Remarque du courtier
Saisissez l'opportunité d'acquérir ce magnifique duplex en parfait état, parfait pour les investisseurs ou ceux souhaitant y habiter. Niché dans un secteur récent et calme, il garantit un cadre de vie harmonieux. Vous profiterez de la proximité des écoles, parcs et d'une piste cyclable, le tout à quelques minutes du centre-ville de Gatineau (10 min) et d'Ottawa (20 min). Les commerces essentiels sont également à quelques pas, facilitant votre quotidien. Une occasion en or pour investir dans un bien à haut rendement, offrant un excellent potentiel.
Addendum
-Duplex en parfait état, idéal pour un propriétaire
occupant ou un investisseur.
-Secteur paisible et résidentiel, proche des commodités
essentielles.
-Situé à 10 minutes de Gatineau et 20 minutes d'Ottawa.
-Proche des écoles, parcs et des services de proximité.
-Parfait pour un investissement à haut rendement locatif ou
pour s'établir dans un cadre familial et récent.
Cette propriété est une opportunité rare à saisir pour
maximiser votre investissement ou trouver votre prochaine
résidence dans un secteur en pleine expansion !
INCLUSION
Échangeur d'air, AC murale, 2 chauffe-eau.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| Dimension terrain | 394 MC |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 2012 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 133,000 |
| Bâtiment | $ 453,900 |
| Total | $ 586,900 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4175 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 16 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur mural |
| Allée | Asphalte |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| Dimension terrain | 394 MC |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 2012 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | $ 133,000 |
| Bâtiment | $ 453,900 |
| Total | $ 586,900 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 4175 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 16 / année |