MLS # 14952914
1250 Ch. de Compton
Waterville, Estrie, J0B3H0

4
1
122.01 MC
1963

$425,000

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Remarque du courtier

Charmante maison de plain-pied située en pleine nature, proche d'écoles, de parcs et du Club de golf de Waterville. Lumineuse aire ouverte avec plancher de bois franc, regroupant cuisine avec armoires en bois, salle à manger et salon s'ouvrant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre 4 chambres avec plancher de bois franc, puis une grande salle de bain. Sous-sol lumineux avec deux grandes pièces polyvalentes, poêle à bois, garage attaché et rangement pratique. Terrain agricole spacieux de 272 917,87 pc avec vue imprenable sur la nature et le boisé. Planifiez votre visite dès maintenant!

Addendum

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située en
pleine nature, à proximité d'écoles, de parcs, d'un sentier
pédestre et du Club de golf de Waterville. Dès votre
entrée, vous serez accueilli par une superbe aire ouverte
lumineuse grâce à sa généreuse fenestration, regroupant la
salle à manger, la cuisine et le salon. Le tout est aménagé
sur un élégant plancher de bois franc. La cuisine offre des
armoires en bois de qualité, puis le salon se veut lumineux
et s'ouvre sur l'extérieur.

Le rez-de-chaussée propose 4 chambres à coucher, dont une
spacieuse chambre principale, toutes sur un plancher de
bois franc avec garde-robe. Une grande salle de bain avec
bain-douche complète cet espace.

Au sous-sol, deux vastes pièces polyvalentes sont parfaites
pour une salle familiale et un deuxième salon, profitant
également d'une belle luminosité et d'un chaleureux poêle à
bois. Un garage attaché et un espace de rangement
complètent le sous-sol.

À l'extérieur, un immense terrain agricole de 272 917,87 pc
vous offre une vue imprenable sur la nature et un boisé
majestueux. Ne manquez pas cette occasion unique !

contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

INCLUSION

Luminaires, pôles et rideaux, lave vaisselle, gazébo

EXCLUSION

Tracteur, tondeuse et remorque




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.71x8.9 M
Dimension terrain 25,355 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1963
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 84,100
Bâtiment $ 159,400
Total $ 243,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1121 / année
Taxes municipales (2024) $ 2570 / année
Taxes scolaires (2024) $ 200 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.1 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.11 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.6 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.1 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.9 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.9 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.8 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.11 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.7 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 20.9 x 13.4 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 12.11 x 22.8 P Sous-sol Tapis
Autre 21.11 x 13.5 P Sous-sol Béton
Rangement 9.6 x 20.3 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Autre, Asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Mazout
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Attaché
Revêtements Brique
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente
Zonage Agricole
Toiture Membrane élastomère
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.71x8.9 M
Dimension terrain 25,355 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1963
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 84,100
Bâtiment $ 159,400
Total $ 243,500
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1121 / année
Taxes municipales (2024) $ 2570 / année
Taxes scolaires (2024) $ 200 / année
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