Remarque du courtier

620 pi² sur un seul niveau. Aire ouverte orientée ouest, planchers de bois, colonnes de béton apparentes et vue directe sur la cour intérieure paysagée. Stationnement intérieur chauffé (S-19) et casier (R-07) inclus. Laveuse-sécheuse dans l'unité, climatisation murale (2024). Animaux admis, syndicat bien géré. Terrasse sur le toit avec piscine et BBQ, gym, basketball, foyer, billard et cuisine-salon. À deux pas du métro Lionel-Groulx, du marché Atwater et du canal de Lachine. Lumineux, calme et prêt à habiter.

Addendum

Situé dans le très recherché Imperial Building, au coeur de Saint-Henri, ce lumineux loft orienté à l'ouest offre une combinaison unique de caractère urbain, de confort et de commodité.

L'espace de vie à aire ouverte se distingue par ses chaleureux planchers de bois, ses éléments de béton apparent et ses grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure paysagée, créant une ambiance lumineuse et paisible tout en étant à proximité de tout ce que le quartier a à offrir.

L'unité comprend une chambre à coucher, une salle de bain complète, une laveuse et une sécheuse dans l'unité, un climatiseur mural (2024), un espace de stationnement intérieur S-19 ainsi qu'un espace de rangement R-07.

Les résidents profitent d'une impressionnante sélection d'aires communes et de commodités, notamment une piscine extérieure sur le toit avec terrasse BBQ, une salle d'entraînement entièrement équipée, un terrain de basketball ainsi qu'un espace lounge avec foyer, table de billard, cuisine..

Idéalement situé à distance de marche du métro Lionel-Groulx, du marché Atwater et du canal de Lachine, avec un accès facile aux pistes cyclables, restaurants, cafés, épiceries, parcs, transports en commun et principaux axes routiers.

Une excellente occasion pour ceux qui recherchent un condo clé en main offrant le caractère unique d'un loft et les avantages d'un immeuble urbain idéalement situé.

Description cadastrale des parties communes : 4144965, 4144968, 4673331, 4673539, 4673540, 4673541, 5138026, 5140255, 5140256, 5140257, 5140258, 5152925, 5152926, 5152927, 5152928.

INCLUSION

Réfrigérateur, cuisinière/four, hotte-micro-ondes (2023), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural (2024), rideaux et tringles, toiles neuves encore emballées, tous les luminaires suspendus, chauffe-eau (2019). 1 stationnement intérieur (S-19), 1 casier (R-07). Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.

EXCLUSION

Meubles et ameublements.