MLS # 14917797
4039 Rue de Calvi
Laval (Fabreville), Arrondissement Est, H7P6B4

3
2
N/A
2004

$749,900

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Remarque du courtier

Cette propriété clé en main offre un espace de vie moderne et confortable, comprenant 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains élégantes et une cuisine lumineuse avec comptoir en quartz. La salle à manger ouverte sur le salon crée une atmosphère accueillante, tandis que la salle familiale au sous-sol, équipée d'un foyer électrique, est parfaite pour se détendre. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un spa, une piscine hors-terre, une cour clôturée, un garage et une allée pour 2 voitures. Située à proximité de tous les services, cette propriété est un véritable havre de paix. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme!

Addendum

Cette propriété clé en main est un véritable bijou, offrant
un espace de vie confortable et accueillant. Avec ses 3
chambres à coucher spacieuses et ses 2 magnifiques salles
de bains, elle répond parfaitement aux besoins d'une
famille ou de ceux qui recherchent un espace supplémentaire
pour les invités.

La cuisine est lumineuse et moderne, dotée d'un comptoir en
quartz et d'un dosseret en céramique, ajoutant à la
sophistication de l'espace. La salle à manger ouverte sur
la cuisine et le salon crée une ambiance conviviale et
idéale pour recevoir.

Le salon est un espace chaleureux où se détendre, tandis
que la salle familiale au sous-sol offre un lieu
confortable pour se divertir, équipée d'un foyer électrique
pour les soirées douillettes. La salle de lavage pratique
ajoute une touche de commodité supplémentaire.

À l'extérieur, cet endroit se transforme en un oasis de
paix, avec une grande terrasse parfaite pour les repas en
plein air, un spa pour se détendre, et une piscine
hors-terre pour se rafraîchir pendant les mois chauds
d'été. La cour clôturée offre intimité et sécurité, tandis
que le garage et l'allée pour 2 voitures offrent un espace
de stationnement pratique.

Située à proximité de tous les services, cette propriété
offre le meilleur des deux mondes: le confort d'un chez-soi
paisible et l'accès facile à tout ce dont vous pourriez
avoir besoin. Une visite s'impose pour découvrir tout ce
que cette magnifique propriété a à offrir!

INCLUSION

Piscine et ses accessoires, spa, stores, lave-vaisselles.

EXCLUSION

Chauffe-eau.




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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 445 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2004
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 211,900
Bâtiment $ 229,200
Total $ 441,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3617 / année
Taxes scolaires (2024) $ 381 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.4 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.1 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.1 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 7.10 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.5 x 12.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 12.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.10 x 10.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.3 x 11.11 P RJ Bois
Salle de bains 5.3 x 8.1 P RJ Céramique
Salle familiale 13.4 x 18.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 5.1 x 18.4 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 445 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2004
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 211,900
Bâtiment $ 229,200
Total $ 441,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3617 / année
Taxes scolaires (2024) $ 381 / année
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