Remarque du courtier

Vous cherchez le calme et la tranquillité où les vastes espaces verts et la nature rencontrent la ville et toutes ses commodités? Arrêtez de chercher, le 14692 Jovette-Bernier saura répondre à tous vos souhaits. Jugée sur un terrain face au Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies, il vous sera possible d'observer les chevreuils dans le confort de votre foyer! Vos déplacements à Montréal vous seront simplifiés grâce à la Gare Pointe-aux-Trembles qui se trouve à moins d'un KM de la propriété. Rénovée avec goût au cours des années et possédant une cour totalement aménagée et intime, le coup de coeur pour cette propriété est assuré! Voir Addenda

Addendum

**Pergola avec toit rigide translucide et poutres en métal
pour profiter de vos soirées dans votre cour spectaculaire.

**À quelques pas de l'entrée du Parc-Nature de la
Pointe-aux-Prairies où vous pourrez profiter des sentiers
de randonnée l'été en vélo et/ou à pieds et l'hiver en ski
de fond, raquettes et en fat bike. Les collines enneigées
vous permettront aussi de pratiquer le sport de glisse tel
que la descente en crazy carpet ou en trois skis, au grand
bonheur des petits et des grands.

**À moins d'un KM de la gare de Pointe-aux-Trembles (EXO)
pour une liaison facile vers le Centre-Ville.

** Transport en commun à distance de marche.

**À moins de 2KM du réputé Club de Golf de l'Île de
Montréal.

**À proximité de tous les services.

** Cuisine (2013) avec rangement intégré. Tous les tiroirs
sont munis d'amortisseur. Comptoir de quartz avec évier en
inox de type undermount. Armoires en thermoplastique.

**Escaliers spectaculaires pour monter à l'étage refait en
2013.

**Thermopompe (2019) murale; dernier entretient fait au
printemps 2023.

**Fenêtres, porte-patio et porte de garage (2021 & 2017).

**Plancher Mirage d'ingénierie de couleur Érable Antique.

**Salle de bain à l'étage entièrement rénovée (2017).

**Salle d'eau/lavage entièrement rénovée (2020).

** Panneaux acoustiques imitation béton dans la descente
d'escaliers menant au sous-sol.

Factures disponibles sur demande.

Maison clé en main!
Rare opportunité sur le marché!
Faites vite!

INCLUSION

Meuble télé dans le salon, miroir à la salle à manger, Luminaires, lave-vaisselle, lit escamotable dans la chambre au 2e étage, système d'arrosage extérieur, hauts-parleurs intégrés au plafond du RDC avec volume indépendant pour la cuisine et le salon

EXCLUSION

Réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, lit escamotable du sous-sol (possibilité d'achat par les acheteurs), toutes les étagères au sous-sol ainsi qu'au garage et tous les effets personnels des vendeurs