MLS # 14810407
8141 Av. Christophe Colomb
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Arrondissement Villeray, H2P2Z2

4
1
N/A
1988

$749,995

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Remarque du courtier

Découvrez cette magnifique maison de style maison de ville, située dans une rue calme, offrant 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, un sous-sol, un garage, une place de stationnement extérieure et un charmant jardin. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette maison se trouve à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Jarry et à proximité de l'autoroute. Profitez d'un accès facile à une épicerie, ainsi qu'à une variété de bons restaurants et pâtisseries à proximité.Votre propre oasis paisible en plein coeur de la ville ! Voir ADDENDA.

Addendum

Découvrez cette magnifique maison de style maison de ville,
située dans une rue calme, offrant 4 chambres spacieuses, 1
salle de bain complète, 1 salle d'eau, un sous-sol, un
garage, une place de stationnement extérieure et un
charmant jardin. Située dans l'un des quartiers les plus
recherchés de Montréal, cette maison se trouve à seulement
7 minutes à pied de la station de métro Jarry et à
proximité de l'autoroute. Profitez d'un accès facile à une
épicerie, ainsi qu'à une variété de bons restaurants et
pâtisseries à proximité. Votre propre oasis paisible en
plein coeur de la ville !

DESCRIPTION :

- 4 chambres dont 1 au sous-sol
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau
- Garage attenant
- 1 stationnement extérieur dans l'allée
- Grande cour arrière

PROXIMITÉ :

- Proche de l'autoroute 40
- Près des stations de métro Jarry et Crémazie
- A proximité des bus : 13, 192, 193
- Près de plusieurs garderies, dont : Academie Prescolaire
Seraphins, Garderie les Amis Schtroumpfs, Garderie Bbveil
- A proximité d'écoles primaires, dont : École Gadbois,
École Victor-Doré, École Marie-Favery
- A proximité des écoles secondaires, dont : École
Saint-Raphaël, École Georges-Vanier, École
Joseph-Charbonneau
- À proximité de plusieurs épiceries, dont : IGA, Maxi,
Marché Lima-Limon
- À proximité de plusieurs cafés, magasins, marchés et
activités familiales

INCLUSION

Air climatisé murale, luminaire, stores, refrigérateur, meuble armoire brune au salon (sans garantie)

EXCLUSION

Effet personnel




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 207,000
Bâtiment $ 354,500
Total $ 561,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3692 / année
Taxes scolaires (2025) $ 447 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.0 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.8 x 13.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.3 x 15.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.7 x 15.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle d'eau 4.3 x 6.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.7 x 14.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 7.7 x 10.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.7 x 10.0 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.10 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 18.0 x 12.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 2.10 x 5.0 P 2ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Guillotine
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 1988
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 207,000
Bâtiment $ 354,500
Total $ 561,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3692 / année
Taxes scolaires (2025) $ 447 / année
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