MLS # 14755969
52 1re Avenue
L'Île-Perrot, Montérégie, J7V4Z9

1
1
N/A
1959

$399,000

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Vendu

Remarque du courtier

Triplex détaché avec garage, très bien entretenu au fil des ans. Très bien situé à proximité des services, du train et de l'autoroute 20. Deux unité de 5 1/2 et l'unité du sous-sol est 3 1/2. Revenus nets d'exploitation est $33,240. Belle opportunité d'investissement!

Addendum

La propriété à revenus triplex est une opportunité d'investissement de premier ordre Contient deux unités de trois chambres et une unité de sous-sol avec chambre Revenu combiné potential de 33 000$ par année Opportunité idéale pour premier investisseur et investisseurs de longue date Bien entretenu et clé en main Bonne location près des commodités, parcs, écoles et transport public Excellente valeur Bâtiment niché sur une rue résidentielle calme Inclut un garage simple et un stationnement double pour plus de voitures Extérieur bien entretenu entouré de de verdure Rez-de-chaussée et étage du haut ont trois chambres (52 et 54) et sont presque identiques Spacieux et illuminé Plancher de bois franc à travers Grand salon avec grandes fenêtres à aspect double Cuisine à manger avec armoiries blanches et beaucoup d'espace de rangement Buanderie séparée Chambre des maîtres spacieuse. autres chambres idéales pour enfants ou bureau Salle de bain rénovée avec un combo bain/douche et large vanité L'unité du haut comprend un balcon avant et un solarium arrière avec une belle vue sur les arbres L'unité 54 se loue pour environ 1150$/mois (incluant le garage) L'unité 52 se loue pour environ 1050$/mois Les deux sont actuellement occupés par leur propriétaire mais sont souhaitables pour des potentiels locataires Opportunité de vivre dans une unité et de louer l'autre L'unité 50 est un sous-sol avec une chambre (actuellement loué pour 570$/mont) Comprend un salon spacieux avec des planchers stratifiés en bois franc Belle cuisine à manger avec des armoires blanche et de l'espace de rangement Chambre confortable avec une salle de bain avec douche Cour arrière relaxante et luxuriante avec arbres, pas de voisins proches Accès à une piste cyclable située à l'arrière de la propriété Endroit attirant pour des locataires Profitez de la paix de la nature tout en étant proche de la vie urbaine Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, gyms tous à 5 minutes en voiture Plusieurs espaces verts incluant le bord de l'eau, parc à chiens, parcs pour enfants et terrain de sports Garderies, écoles primaires et école secondaire pour locataires avec enfants Activité plaisante sur l'île: pêche, terrain de golf, marina, site historique, centre aquatique Accès facile au transport en commun: distance de marche (3 min en voiture) de la station Île-Perrot, arrêt de bus au bout de la rue Autoroute 20 au coin de la rue pour déplacement rapide Tirez le meilleur parti de votre argent avec cette désirable propriété






BÂTIMENT
TypeTriplex
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions0x0
Dimension terrain6943.8 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2020)$ 4461 / année
Taxes scolaires (2020)$ 261 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBREDimensionsNiveauSol
N/A
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBi-énergie, Électricité, Mazout
FondationBloc de béton
GarageAttaché, Simple largeur
ProximitéAutoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol6 pieds et plus, Totalement aménagé
StationnementExtérieur, Au garage
Système d'égoutsMunicipal
ZonageRésidentiel
AlléeAsphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(514) 951 1165

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
TypeTriplex
StyleDétaché (Isolé)
Dimensions0x0
La Taille Du Lot6943.8 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2020)$ 4461 / année
Taxes scolaires (2020)$ 261 / année
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