MLS # 14715459
524 Av. Lansdowne
Westmount, Montréal, H3Y2V2

3
3
1729 PC
1906

$1,679,000

Partager

Remarque du courtier

Située au coeur de Westmount, Montréal, cette propriété historique de style maison de ville new-yorkaise est un véritable bijou. Offrant 3 chambres à coucher et 3 salles de bain, cette résidence unique se distingue par ses plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée, créant un espace lumineux et accueillant. Profitez de la tranquillité de la cour arrière privée tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et boutiques. À quelques minutes des écoles renommées telles que Akiva et la Villa Sainte-Marcelline, cette maison offre un emplacement de choix idéal pour une vie familiale exceptionnelle. Loué à $4050/mois.

Addendum

Prenez action et vivez cette opportunité unique d'habitez
dans une maison historique de Westmount.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès qu'on y entre, un charmant vestibule nous accueil.
- On y retrouve de superbes planchers qui ont été sablés et
vernis récemment.
- Toutes les pièces sont dotées de grandes fenêtres
habillées de volets en bois.
- La salle à manger est magnifique et peut accueillir plus
de 12 personnes.
-La Cuisine est de style contemporain avec des comptoirs en
granit, y compris un coin repas intégré et beaucoup de
rangement. On y retrouve une porte menant vers la terrasse,
le gazebo et un immense jardin.

À L'ÉTAGE

Une lumière naturelle abondante jaillie des puits de lumière
-La Chambre à coucher principale située à l'avant propose
une généreuse fenestration, un garde-robe walk-in et une
salle de bains attenante avec douche en verre;
-Un couloir lumineux avec placard conduit à 2 chambres
supplémentaires, dont une avec accès au balcon arrière;
- Une élégante salle de bains familiale avec baignoire,
douche, et lavabo sur pied.

SOUS-SOL

-On y retrouve une grande salle familiale avec un accès
direct à l'extérieur
-Il y a aussi une salle de bains avec douche
-Un atelier et un espace de bureau lumineux;
-Il y a une salle de rangement avec laveuse et sécheuse;

Améliorations

Ajout de 4 air climatisées murales
Les planchers au Rez de chaussé et l'escalier ont été sablé
et vernis
La fournaise a été remplacer par une fournaise électrique
ultra performante

Les Locataires sont ouverts à mettre un terme au bail avec
une entente.

INCLUSION

Frigidaire, Cuisinière, Lave-vaisselle




Loading...


BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 43x19 P
Dimension terrain 2,564 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1906
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 509,400
Bâtiment $ 1,053,100
Total $ 1,562,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 9917 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1244 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.1 x 18.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.7 x 18.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.1 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.4 x 14.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 18.9 x 12 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.4 x 4.9 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 9.1 x 12.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.7 x 12.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 4.11 x 22.7 P 2ième étage Tuiles
Salle familiale 18.3 x 22.7 P Sous-sol Bois
Salle de bains 4.11 x 4.9 P Sous-sol Tuiles
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Eau chaude
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

Suivez-nous

facebook
twitter
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 43x19 P
Dimension terrain 2,564 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1906
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 509,400
Bâtiment $ 1,053,100
Total $ 1,562,500
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 9917 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1244 / année
Favoris (0)