MLS # 14628785
9540 Boul. des Mille Îles
Laval (Saint-François), Laval, H7A4C3

visite libre
dimanche, 18 mai, 2025 | 13:00 - 15:00

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N/A
1952

$299,000

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Remarque du courtier

Pour bricoleurs ou premier acheteur, cette maison est idéale dans un cadre magnifique au bord de l'eau. La vente inclut un terrain au bord de l'eau situé de l'autre côté du boulevard des Mille-Îles.

Addendum

Belle opportunité à saisir, vous cherchez une maison pour
le prix d'un condo...ne cherchez plus, vous l'avez trouvé.

Avec une vue imprenable sur la rivière des Mille-Îles,
cette petite maison d'une chambre à coucher pourrait être
parfaite pour vous ! Que vous soyez bricoleur, investisseur
ou premier acheteur, vous serez agréablement surpris des
opportunités que pourrait vous offrir cette petite maison.
Avec quelques rénovations ou pour un projet de plus grande
envergure, selon vos goûts et votre budget, vous pourriez
être charmés par les nombreuses possibilités qui s'offrent
à vous afin de créer votre petit havre de paix !

Située à 5 min à pieds de la marina Bo-Bi-No, avec cette
maison vous bénéficiez aussi d'un terrain au bord de l'eau
(2e lot cadastré inclus dans la vente).

Le quartier tranquille mais aussi proche de la ville est
aussi un atout considérable.

Facile à visiter, n'hésitez pas à demander une visite!

INCLUSION

Micro-ondes avec hotte encastrée de couleur noire et de marque Whirlpool




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.26x7.48 M
Dimension terrain 422 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1952
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 50,100
Bâtiment $ 216,100
Total $ 266,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3560 / année
Taxes municipales (2025) $ 1445 / année
Taxes scolaires (2024) $ 243 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 15.11 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.5 x 9.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Solarium 22.3 x 6.7 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 10.5 x 7.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Véranda 10.9 x 9.0 P Rez-de-chaussée Tapis
CARACTÉRISTIQUES
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Zonage Agricole
Revêtements Aluminium
Fondation Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre Coulissante
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Vide sanitaire
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.26x7.48 M
Dimension terrain 422 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1952
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 50,100
Bâtiment $ 216,100
Total $ 266,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3560 / année
Taxes municipales (2025) $ 1445 / année
Taxes scolaires (2024) $ 243 / année
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