MLS # 14528748
233 Ch. J. René Gauthier
Rigaud, Arrondissement Rigaud, J0P1P0

3
2
N/A
1976

$989,000

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Vendu

Remarque du courtier

Vaste domaine familial dans Mountain Ranches est votre paradis personnel avec une belle maison principale et une grande maison d'hôtes. Aménagements exceptionnels: patio et piscine spacieux, home cinéma, cave à vin, étang privé. Niché dans la campagne, à quelques minutes des magasins, du golf et de la station de ski.

Addendum

Vaste domaine familial est votre paradis personnel avec une
belle maison principale et une grande maison d'hôtes
Aménagements exceptionnels: patio et piscine spacieux, home
cinéma, cave à vin, étang privé

Située sur une route de campagne tranquille
Longue allée mène à votre propriété privée, un peu moins de
3 acres de terrain
Possibilité de garer plusieurs voitures à l'extérieur, la
maison principale a un garage attenant de deux voitures, la
maison d'hôtes a un garage spacieux de trois voitures

L'entrée carrelée mène à l'impressionnante salle familiale
Elle est dotée d'un plafond voûté avec poutres apparentes,
d'une imposante cheminée en pierre du sol au plafond, de
planchers en bois dur et beaucoup de lumière naturelle
grâce aux nombreuses fenêtres
Salle à manger adjacente est spacieuse et lumineuse, de
grandes portes-fenêtres donnent accès à la terrasse arrière
L'arcade s'ouvre sur une cuisine spacieuse avec des
armoires foncées, des plans de travail élégants, un îlot
avec un bar pour le petit-déjeuner et un coin repas
ensoleillé avec des lucarnes et trois murs de fenêtres
donnant sur l'arrière-cour
Le couloir mène à un salon aéré avec plafond voûté et puits
de lumière, parquet, cheminée confortable et
portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de
bains familiale, une salle d'eau et un coin buanderie
Les deux chambres sont de grande taille, avec des sols en
bois dur et des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la cour
arrière
La salle de bains est équipée d'une baignoire à jets, d'un
grand meuble-lavabo double avec des éviers en forme de
vaisseau

L'étage est réservé à votre suite principale privée
Chambre spacieuse avec parquet, placards pour elle et lui,
portes-fenêtres menant à un balcon personnel
Salle de bains attenante avec un superbe carrelage, une
grande douche à l'italienne, des lavabos séparés pour lui
et pour elle

Le sous-sol aménagé comprend une salle de jeux
Le cinéma maison comprend des sièges à plusieurs niveaux et
un projecteur intégré
Cave à vin avec étagères en bois dur intégrées

L'arrière-cour offre des commodités de style vacances à
domicile
Vaste patio
Cuisine extérieure
Piscine creusée avec plongeoir
Beaucoup de pelouse pour que les enfants et les animaux
puissent jouer
Étang serein avec pont
Entouré d'une zone boisée

La maison d'amis offre encore plus d'espace
Le niveau principal comprend un garage massif
L'appartement du deuxième étage dispose d'un salon et d'une
salle à manger spacieux et ouverts, ainsi que d'une cuisine
compacte
Chambre à coucher et salle de bain complète avec baignoire
Grand espace de rangement au sous-sol

Commodités de tous les jours à moins de 5 minutes en voiture
Excellents établissements d'enseignement dans la région
Activités de plein air de premier ordre à portée de main:
Whitlock Golf & Country Club, ski du Mont Rigaud, Arbraska,
nombreux parcs et zones de randonnée, centres équestres

INCLUSION

Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre, stores dans le salon, la cuisine et la salle familiale, son surround et projecteur dans la salle de cinéma, tous les rideaux.

EXCLUSION

lumières pétales de rose, laveuse et sécheuse, fixation fontaine, Sonos dans les chambres




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 47.1x82.2 P
Dimension terrain 129,367 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1976
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 73,500
Bâtiment $ 497,900
Total $ 571,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 7835 / année
Taxes scolaires (2020) $ 578 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.2 x 15.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 27.0 x 15.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.9 x 19.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 11.5 x 13.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 24.6 x 27.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.5 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15.1 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15.1 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.10 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.0 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.3 x 3.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 27.7 x 11.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 14.3 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Salle de jeux 20.6 x 10.9 P Sous-sol Tapis
Autre 8.6 x 18.2 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 6.0 x 7.4 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 26.1 x 10.0 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Autre, Intégré
Revêtements Bois, Pierre
Particularités Boisé, Intergénération
Piscine Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 47.1x82.2 P
Dimension terrain 129,367 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1976
ÉVALUATION
Année 2021
Terrain $ 73,500
Bâtiment $ 497,900
Total $ 571,400
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 7835 / année
Taxes scolaires (2020) $ 578 / année
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