ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG. Ce condo clé-en-main situé dans un secteur convoité de Magog, offre un accès privilégié au lac et à la plage, à deux pas du centre-ville. Lumineux grâce à son vaste salon avec foyer au gaz et grandes fenêtres, il allie confort et modernité, notamment avec sa cuisine équipée d'un îlot en quartz et son rangement abondant. La chambre principale dispose d'un walk-in spacieux et la propriété offre un grand balcon 10 x 26, une piscine creusée, un garage et une vue imprenable sur le mont Orford, idéale pour une vie active et paisible.
Magnifique condo clé en main situé dans un quartier
convoité de Magog. Cette propriété offre un accès au lac et
à la plage du Memphrémagog, à quelques pas du centre-ville
où vous attendent restaurants et commerces.
L'espace à aire ouverte de ce condo vous invite dans un
grand salon équipé d'un élégant foyer au gaz, et où la
lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse et
accueillante à travers de vastes fenêtres. Les plafonds
hauts de cette propriété créent une impression d'espace et
d'ouverture.
La cuisine pratique et moderne est dotée d'armoires au fini
laqué satin qui se ferment en douceur et qui offrent une
abondance de rangements. L'immense îlot en quartz se veut
parfait pour cuisiner ou recevoir des invités.
La vaste chambre principale bénéficie d'un walk-in ample et
fonctionnel, tandis que la salle de bains est
astucieusement dissociée de la salle de lavage pour une
commodité optimale. Le condo donne également accès à un
grand balcon extérieur avec sorti pour le gaz et toile
d'intimité ainsi qu'à une piscine creusée invitante pour se
rafraîchir et se détendre.
Un garage simple est à votre disposition, augmentant la
commodité de cette propriété. La vue sur le mont Orford
saura vous charmer tout en étant à proximité de
l'autoroute, des transports en commun, des pistes
cyclables, du ski de fond et alpin puis d'un gym pour un
style de vie actif et serein à la fois.
3 minutes de l'autoroute 10, 1h15 de MONTRÉAL
Luminaires, pôles à rideaux, toîles, aspirateur central, ouvre-porte garage
Rideaux rouge du salon, électroménagers, meubles meublants
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 25x23.5 M |
Dimension terrain | 588 MC |
Nombre d'étages | 3 |
Année de construction | 2018 |
ÉVALUATION | |
---|---|
Année | 2022 |
Terrain | $ 0 |
Bâtiment | $ 295,900 |
Total | $ 295,900 |
DÉPENSES | |
---|---|
Frais de copropriété | $ 2760 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 2879 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 252 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
---|---|---|---|
CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 3.8 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 24.3 x 19.2 P | 2ième étage | Autre |
Salle à manger | 12.6 x 10.5 P | 2ième étage | Autre |
Cuisine | 10.10 x 16.10 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher principale | 16.6 x 11.8 P | 2ième étage | Autre |
Penderie (Walk-in) | 6.1 x 6.2 P | 2ième étage | Autre |
Chambre à coucher | 10.5 x 12.2 P | 2ième étage | Autre |
Salle de bains | 8.2 x 8.7 P | 2ième étage | Céramique |
Salle de lavage | 5.1 x 5.11 P | 2ième étage | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES | |
---|---|
Aménagement du terrain | Paysager |
Mode de chauffage | Autre, Plinthes à convection |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
Fenêtres | PVC |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Intégré, Simple largeur |
Revêtements | Bois, Brique |
Particularités | Accès à l'eau, Coin de rue, Unité de coin |
Piscine | Autre, Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Sous-sol | Aucun sous-sol |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Vue | Sur la montagne |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage, Allée |
BÂTIMENT | |
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Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 25x23.5 M |
Dimension terrain | 588 MC |
Nombre d'étages | 3 |
Année de construction | 2018 |
ÉVALUATION | |
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Année | 2022 |
Terrain | $ 0 |
Bâtiment | $ 295,900 |
Total | $ 295,900 |
DÉPENSES | |
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Frais de copropriété | $ 2760 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 2879 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 252 / année |