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Remarque du courtier
Opportunité unique pour les investisseurs immobiliers! Immeuble à revenus de 14 logements situé à St-Hyacinthe. Très bien entretenu et impeccable! Même locataire depuis plusieurs années. Saisissez cette occasion de grossir votre portefeuille immobilier. Bon potentiel de rendement!
Addendum
L'appartement #6 a été entièrement rénové et quelques
travaux d'entretien on également été effectués en 2023. En
2020, un système incendie a été ajouté pour la sécurité des
locataires et pour se conformer à la nouvelle
réglementation de la municipalité.
Visite des lieux conditionnelle à une promesse d'achat
acceptée.
INCLUSION
2 laveuses et sécheuses commerciales, 11 réfrigérateurs, 12 cuisinières, luminaires, fixtures
EXCLUSION
Bien des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.73x15.56 M |
| Dimension terrain | 598 MC |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 1973 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2023 |
| Terrain | $ 80,100 |
| Bâtiment | $ 963,900 |
| Total | $ 1,044,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 4062 / année |
| Coût d'énergie | $ 6852 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 620 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 15613 / année |
| Taxes scolaires (2022) | $ 931 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Hôpital, Transport en commun |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Membrane élastomère |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.73x15.56 M |
| Dimension terrain | 598 MC |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 1973 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2023 |
| Terrain | $ 80,100 |
| Bâtiment | $ 963,900 |
| Total | $ 1,044,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 4062 / année |
| Coût d'énergie | $ 6852 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 620 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 15613 / année |
| Taxes scolaires (2022) | $ 931 / année |