Remarque du courtier

Nichée au coeur d'un paisible cul-de-sac à Anjou, cette propriété en duplex offre un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. Parfaite pour les familles, les jeunes professionnels ou les investisseurs, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas des parcs verdoyants, des écoles, des garderies, des centres commerciaux et des transports en commun.Le duplex a bénéficié de plusieurs améliorations majeures : l'électricité ainsi que le panneau électrique ont été entièrement refaits, la galerie a été reconstruite et les rampes de sécurité de la cours sont désormais en aluminium. De plus, la toiture est neuve, ayant été remplacé 2024

Addendum

Situé dans un cul-de-sac tranquille du secteur recherché
d'Anjou, ce duplex est l'opportunité idéale pour ceux qui
recherchent à la fois calme, confort et praticité. Il
comprend un bachelor générant un revenu stable de 750 $ par
mois, et le logement du premier étage rapporte également
840 $ par mois, ce qui en fait une excellente option pour
les investisseurs. Le revenu du rez-de-chaussée est donné à
titre indicatif. À quelques pas des parcs, des écoles, des
garderies, des centres commerciaux, ainsi que des
transports en commun (bus et métro), vous bénéficierez
d'une vie urbaine pratique tout en profitant d'un
environnement paisible. L'accès rapide aux autoroutes vous
permettra de vous déplacer facilement. Un certificat de
localisation est en cours et sera disponible le 6 mai 2025.
Une occasion rare à ne pas manquer pour vivre ou investir
dans un secteur en pleine demande ! Que vous cherchiez un
lieu de vie tranquille avec tous les avantages de la ville
ou une opportunité d'investissement prometteuse, cette
adresse coche toutes les cases.

INCLUSION

Climatiseur mural , Aspirateur central

EXCLUSION

Tous les biens des locataires.