MLS # 14423901
340 10e Avenue
Montréal (Lachine), Arrondissement Est, H8S3E5

2
4
633 MC
1923

$1,498,000

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Remarque du courtier

Opportunité unique de posséder un entrepôt converti en appartement de style new-yorkais à 10 minutes du centre-ville.Le rez-de-chaussée comprend un grand gym et un garage accueillant jusqu'à 11 voitures, l'endroit parfait pour vos jouets de collection.L'extérieur dispose de 2 terrasses exclusives avec un SPA pour six personnes. Préparez-vous à être émerveillé par le 2ième étage.L'endroit est absolument magnifique. Avec ses 3100 pieds carrés d'espace de vie à aire ouverte,ses plafonds de 12 pieds de haut,le tout finis uniquement avec des matériaux de qualité.Tout est parfaitement conçu (architecture et design)pour y recevoir famille et amis.

Addendum


Caractéristiques

Le Rez de chaussée(Garage+Bureau+ Gym+Salles de bain et
rangement)

Le 2ième étage + le patio et l'Immense Terrasse de style
pergola.

Propriété unique en son genre
Entièrement rénové en 2010
Nouveau toit 2014 (aucune facture à l'appuie)

Le garage fait pouvant accueillir jusqu'à 11 voitures
3 stationnements extérieurs
Très beaux murs en pierres apparentes et poutres acier/bois
à l'intérieur.
Trois unité de climatiseur muraux de 12 000 btu
Une unité de climatiseur mural de 18 000 btu
Humidificateur pour le deuxième étage
2 entrées électriques, 200 amp chacune
Spa pour 6 personnes
Immense terrasse privée de 8 x42 pieds avec 3 portes patios
et entièrement fenestré
À proximité des autoroutes 13 et 20, de l'aéroport et du
centre-ville

RDC:
Aire de vie: 18 x 22pi
Cuisine: 8 x 12pi
Salle de bain: 8 x 9pi
Garde-Robe: 5 x 7pi

Les biens et équipements sont vendus sans aucune garantie
légale aux risques et périls de l'acheteur.

La propriété est actuellement semi-commerciale. L'acheteur
est responsable de tous les permis concernant l'utilisation
future de ladite propriété.

Visites uniquement avec offre acceptée et preuve de
capacité financière d'achat.

INCLUSION

Lave-Vaisselle,Ouvre porte de garage,tous les luminaires et chandeliers, tous les habillements de fenêtres,2 foyers ectriques,syst. de sécurité avec caméra,syst. d'alarme,intercom,SPA pour 6 pers.,tout l'ameublement de l'espace de vie du RC qui inclut électro, micro-onde, laveuse-secheuse et meubles

EXCLUSION

Les effets personnels des habitants




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 30.48x15.64 M
Dimension terrain 480 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1923
ÉVALUATION
Année 2018
Terrain $ 235,100
Bâtiment $ 141,200
Total $ 376,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 5894 / année
Taxes scolaires (2022) $ 353 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 40 x 60 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 5 x 6 P Rez-de-chaussée Béton
Rangement 8 x 14 P Rez-de-chaussée Béton
Rangement 8 x 10 P Rez-de-chaussée Béton
Autre 15.5 x 14 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 5 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 18 x 22 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Autre 8 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 5 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7 x 18 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 40 x 50 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher principale 20.6 x 26 P 2ième étage Autre
Salle de bains 10 x 13 P 2ième étage Autre
Penderie (Walk-in) 10 x 13 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 11 x 22 P 2ième étage Autre
Salle de bains 11 x 13 P 2ième étage Marbre
Salle de lavage 6 x 9 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Aluminium, Béton
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial, Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 30.48x15.64 M
Dimension terrain 480 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1923
ÉVALUATION
Année 2018
Terrain $ 235,100
Bâtiment $ 141,200
Total $ 376,300
DÉPENSES
Taxes municipales (2021) $ 5894 / année
Taxes scolaires (2022) $ 353 / année

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