MLS # 14303225
13 Rue John Gibeault
Gatineau (Aylmer), Arrondissement Deschênes, J9H 1W4

2
1
81.5 MC
1948

$350,000

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Remarque du courtier

Amoureux de la nature, cette propriété est pour vous! Située à Aylmer, directement face à une forêt, cette maison offre un environnement paisible et verdoyant tout en étant à quelques secondes seulement d'une piste cyclable. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où la nature est littéralement à votre porte. Que ce soit pour les amateurs de vélo, de randonnée, de plein air ou simplement pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité, l'emplacement saura vous séduire. Vous découvrirez notamment un grand loft au 2e étage, un espace généreux qui offre de nombreuses possibilités. Le sous-sol propose également une multitude d'options.

Addendum

INCLUSION

stores, rideaux, air climatisé (portative), support mural pour télé au sous-sol




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.48x9.54 M
Dimension terrain 451 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1948
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 203,000
Bâtiment $ 163,700
Total $ 366,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2988 / année
Taxes scolaires (2026) $ 236 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 13.1 x 20.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.4 x 6.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 9.4 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 16.10 x 19.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 9.0 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 12.6 x 9.7 P Sous-sol Plancher flottant
autre 9.2 x 8.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 10.8 x 8.2 P Sous-sol Couvre-sol souple
CARACTÉRISTIQUES
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation Bloc de béton
Énergie pour le chauffage Électricité
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.48x9.54 M
Dimension terrain 451 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1948
ÉVALUATION
Année 2026
Terrain $ 203,000
Bâtiment $ 163,700
Total $ 366,700
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 2988 / année
Taxes scolaires (2026) $ 236 / année
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