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Remarque du courtier
Somptueuse propriété de luxe située à Granby dans un quartier recherché à quelques minutes de Bromont. Découvrez le raffinement de cette magnifique maison unique en pierre avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain modernes et un cadre enchanteur en bout de cul-de-sac. Luminosité abondante et aménagement paysager impeccable. Cette propriété offre un espace de vie incomparable. Profitez d'un vaste terrain de 1,82 acres, offrant intimité et possibilités infinies. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Addendum
D9.3b Installation pompe 2010 mais changement de pompe à
neuf en 2023. Fonctionne rarement, jamais entendu partir.
D12.1 Bi-énergie propane et électricité
D12.5 Planchers chauffants partout propriété et son garage
intégré
D13.1 Rapport d'inspection à l'achat
D14.4 Sous sol refait au complet en 2023 : plancher,
portes, murs, peinture
Proximité: - 5 minutes de l'autoroute 10
- 5 minutes des pistes cyclable
- 10 minutes du centre-ville de Granby
- 10 minutes du lac Boivin
- 10 minutes de Bromont
- 15 minutes du Centre d'interprétation de la nature
- 55 minutes de Montréal
- 55 minutes de Sherbrooke
Grand garage double attaché avec plancher radiant. Grande
fenestration. Secteur paisible dans un cul-de-sac. Cuisine
avec îlot central et comptoir de granit. Suite des maîtres
avec walk-in, balcon privé et salle de bain.
INCLUSION
-Tous les électroménagers de la cuisine -Pôles, rideaux, luminaires -Système de sécurité ( alarme et caméras ) -Coffre-fort -Gazebo du balcon en haut
EXCLUSION
-Spa et accessoires -Meubles meublants -Outils -Étagères du garage détaché et attaché
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 32.6x46.1 P |
| Dimension terrain | 2 AC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2010 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2022 |
| Terrain | $ 142,500 |
| Bâtiment | $ 730,500 |
| Total | $ 873,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 625 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 7165 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 722 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cave à vin | 25.71 x 1.48 M | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 6.11 x 4.37 M | Sous-sol | Béton |
| Salle d'eau | 1.90 x 1.99 M | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 3.24 x 2 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | 6.51 x 4.38 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | 7.52 x 5.61 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3.90 x 5.09 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 3.80 x 5.12 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 6.30 x 7.60 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 5.39 x 4.41 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 1.47 x 1.53 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 2.05 x 1.53 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 4.21 x 5.38 M | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2.64 x 2.63 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.21 x 4.82 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 4.98 x 2.32 M | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.20 x 3.28 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.84 x 3 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.75 x 3.03 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 3.22 x 2.43 M | 2ième étage | Céramique |
| Mezzanine | 6.38 x 6.50 M | 2ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Aluminium, Stuc, Pierre de béton |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac |
| Piscine | Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
Mollie Brodeur
Sacha De Santis
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 32.6x46.1 P |
| Dimension terrain | 2 AC |
| Nombre d'étages | 0 |
| Année de construction | 2010 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2022 |
| Terrain | $ 142,500 |
| Bâtiment | $ 730,500 |
| Total | $ 873,000 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 625 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 7165 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 722 / année |
