MLS # 14249029
321 Rue L'Espérance
Lavaltrie, Lanaudière, J5T2X1

visite libre
dimanche, 23 février, 2025 | 14:00 - 16:00

2
2
N/A
1989

$429,500

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Remarque du courtier

Charmante maison rénovée offrant 2 chambres, 2 salles de bain et un grand sous-sol aménagé avec une spacieuse salle familiale. Le salon chaleureux avec foyer crée une ambiance conviviale, tandis que la cour arrière propose un bel espace extérieur avec spa et une remise pratique. Située dans un secteur paisible de Lavaltrie, cette propriété est idéale pour ceux recherchant confort et tranquillité. **OCCUPATION FLEXIBLE SELON VOS BESOINS** ***voir addenda.

Addendum

Découvrez cette magnifique maison située à Lavaltrie,
idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.
Avec ses 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain
complètes, cette propriété offre un cadre de vie agréable
et fonctionnel.

Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer invitant, est
parfait pour créer une ambiance conviviale lors des soirées
d'hiver. La cuisine et la salle à manger, ouvertes et
lumineuses, vous permettent de profiter pleinement des
moments en famille ou entre amis.

Le grand sous-sol aménagé comprend une belle salle
familiale, un espace polyvalent idéal pour un cinéma
maison, une salle de jeux ou un bureau.

À l'extérieur, vous serez charmé par un bel espace aménagé
avec spa, parfait pour la détente, ainsi qu'une remise
pratique pour le rangement.

Située dans un quartier paisible de Lavaltrie, cette
propriété allie confort et qualité de vie. Une opportunité
à ne pas manquer!

INCLUSION

Spa, Lustres, Lave-vaisselle & stores.

EXCLUSION

Pôles et ses rideaux.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 7,185 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1989
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 158,700
Bâtiment $ 206,500
Total $ 365,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3904 / année
Taxes scolaires (2025) $ 219 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.8 x 10.8 P Rez-de-chaussée
Salon 9.8 x 18.6 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12 x 12.1 P Rez-de-chaussée
Cuisine 9.6 x 13.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 8.10 x 11.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 8.3 x 10.8 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 14 x 6.4 P Rez-de-chaussée
Salle de lavage 9.8 x 10.4 P Sous-sol
Salle familiale 17.10 x 10.4 P Sous-sol
Rangement 28.1 x 21 P Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 7,185 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1989
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 158,700
Bâtiment $ 206,500
Total $ 365,200
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3904 / année
Taxes scolaires (2025) $ 219 / année
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