MLS # 14208319
226 Boul. Ste Rose E.
Laval (Auteuil), Arrondissement Autres, H7H1P3

4
2
N/A
1957

$799,000

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Remarque du courtier

Propriété située sur un immense terrain de 19007pc. On y retrouve 2 grands garages,un attaché et un détaché. Beaucoup de stationnements super intéressant pour un entrepreneur ou même un collectionneur. Maison très bien entretenue offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain,un bureau, une grande salle familiale,un super atelier, une chambre froide et beaucoup de rangement. De plus,il y a un très beau bachelor situé à l'extême droite de la maison qui rapporte un revenu de 600$ par mois.Situé à deux pas d'une épicerie majeure et une pharmacie ainsi que tous les services qu'on retrouve sur le boulevard des Laurentides et le train de banlieu.

Addendum

Amélioration à venir:

La Toiture avant et sur les versants Est et Ouest sera
remplacée avant la signature de l'Acte de vente.

Améliorations réalisées:

-Toutes les fenêtres ont été remplacées et il y a eu ajout
d'une porte patio dans la chambre principales.
-Un revenu de $600/mois
Cuisine rafraîchie
-Balayeuse centrale
-Chambre Principale donne accès direct au SPA et à la cour
arrière.
-8 Minutes à pied du train de banlieu
-Toiture arrière refaite en 2017
-Immense Terrasse dans la cour arrière
-Terrain de 19 000pi2
-Deux grands Garages
-Beaucoup de stationnements
-Air Climatisé murale
-2 Sumpump plus une pompe submersible
-Sous-sol rénové en 2022 avec Salle de bain complètement
refaite
-Plafond du sous-sol insonorisé à la cellulose
-Isolation à l'uréthane refaite au complet au sous-sol sauf
dans la partie atelier.
Réservoir à eau chaude remplacé en 2017
-Deux panneaux électrique, un de 200amp et un de 100 amp

-Possibilité d'obtenir un zonage mixte

INCLUSION

Plaque Chauffante, Four encastré, Lave-Vaisselle,Frigidaire,Stores,Luminaires,Air Climatisé Murale,Gazebio, SPA et accessoires,Balayeuse central et accessoires, petit abri tempo pour la galerie côté ouest.

EXCLUSION

Projecteur et Écran du sous-sol et les effets personnels de la locataire du bachelor.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,766 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1957
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 212,900
Bâtiment $ 315,200
Total $ 528,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4196 / année
Taxes scolaires (2022) $ 435 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 11.10 x 10.1 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Hall d'entrée 4.6 x 5.3 P Rez-de-chaussée Linoléum
Cuisine 8.2 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.9 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.2 x 13.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 17 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 3.11 x 4.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.1 x 12.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.3 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.3 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11 x 9.8 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 12 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.9 x 11.9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Rangement 5.5 x 3.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 23.5 x 17.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 16 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 12.11 x 10.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.1 x 9.5 P Sous-sol Céramique
Atelier 28.7 x 12 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 4.5 x 6.8 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Armoires Bois
Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Équipement disponible Installation aspirateur central, Autre, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Détaché, Intégré
Revêtements Brique, Pierre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Particularités Intergénération
Foyers-poêles Poêle au gaz
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,766 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1957
ÉVALUATION
Année 2022
Terrain $ 212,900
Bâtiment $ 315,200
Total $ 528,100
DÉPENSES
Taxes municipales (2022) $ 4196 / année
Taxes scolaires (2022) $ 435 / année
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