MLS # 14199479
4843 Rue de Riva Bella
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Arrondissement Pierrefonds/Ouest, H9K1R7

5
3
N/A
2003

$1,149,000

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Remarque du courtier

Superbe maison clé en main à Pierrefonds, idéale pour une grande famille. Cette résidence, entretenue avec soin pendant 20 ans, offre 4 chambres à l'étage, 1 chambre et une immense salle familiale au sous-sol. Avec 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, 2 salons dont un avec foyer au gaz, et une cuisine rénovée avec comptoirs en granite et îlot central, elle est parfaite pour le confort familial. Le garage double et la cour spacieuse ajoutent au charme de cette propriété. Pierrefonds est reconnu pour ses parcs, ses écoles et son ambiance tranquille, tout en étant proche des commodités.Dates peuvent être devancées.

Addendum

Superbe maison clé en main à Pierrefonds - Idéale pour
grande famille

Découvrez cette magnifique résidence clé en main située
dans un quartier paisible de Pierrefonds, offrant tout le
confort et l'espace dont une grande famille a besoin.
Entretenue avec un soin exemplaire par ses propriétaires
des 20 dernières années, cette propriété se distingue par
ses nombreuses caractéristiques.

Caractéristiques principales :

- 4 chambres à l'étage : Idéales pour une grande famille,
offrant tout l'espace nécessaire pour chacun.
- 1 chambre au sous-sol : Parfaite pour un bureau, une
chambre d'amis ou une salle de jeux.
- Immense salle familiale au sous-sol : Un espace idéal
pour la détente, le divertissement ou les rassemblements.
- 3 salles de bain complètes et 1 salle d'eau : Pratique et
fonctionnel pour toute la famille.
- 2 salons : Dont un avec un foyer au gaz, idéal pour les
soirées d'hiver.
- Immense salle à manger : Un espace généreux pour recevoir
famille et amis.
- Cuisine rénovée : Avec des comptoirs en granite et un
îlot central, parfaite pour les passionnés de cuisine et
les moments conviviaux.
- Garage double : Pratique pour le stationnement et le
rangement supplémentaire.
- Cour spacieuse : Profitez d'un espace extérieur généreux
pour les activités en famille et les moments de détente.
- Transport en commun et transport scolaire a quelques pas
de la maison

Pierrefonds est reconnu pour ses espaces verts et ses
parcs, offrant de nombreuses activités en plein air. Le
quartier est également bien desservi par les écoles, les
centres communautaires, et se trouve à proximité des
commerces, tout en maintenant une ambiance tranquille et
familiale.

**Les dates doivent être flexibles et peuvent être
devancées.**

INCLUSION

Rideaux et stores, lustres, Gazebo, 2 télécommandes pour ouverture de garage, système d'alarme relié à une ligne filaire, échangeur d'air, thermopompe, foyer au gaz propane, système d'irrigation.

EXCLUSION

Support à télévision et télévision, lave-vaisselle, Borne de recharge pour auto électrique.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.16x14.04 M
Dimension terrain 642 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2003
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 346,600
Bâtiment $ 643,600
Total $ 990,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4160 / année
Taxes municipales (2024) $ 6360 / année
Taxes scolaires (2024) $ 794 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.0 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.7 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.1 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.6 x 11.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 11.2 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 18.3 x 14.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.11 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.6 x 13.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.4 x 9.8 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 8.6 x 4.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.4 x 10.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.11 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 11.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.1 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 46.0 x 23.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.8 x 12.5 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 13.8 x 4.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.4 x 6.1 P Sous-sol Céramique
Autre 12.0 x 10.9 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 14.16x14.04 M
Dimension terrain 642 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2003
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 346,600
Bâtiment $ 643,600
Total $ 990,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 4160 / année
Taxes municipales (2024) $ 6360 / année
Taxes scolaires (2024) $ 794 / année
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