MLS # 14116552
155 Rue Jacques Lamoureux
Boucherville, Arrondissement Rivière aux Pins, J4B4R7

3
2
N/A
1964
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Vendu

Remarque du courtier


Addendum

Cette charmante propriété située dans le paisible secteur
de Rivière-aux-Pins à Boucherville, un endroit idéal pour
profiter de la quiétude tout en étant à proximité de tous
les services essentiels. Cette maison offre un espace de
vie confortable et de nombreuses possibilités pour créer
votre chez-vous idéal.

La propriété se compose de trois chambres à coucher,
chacune offrant un espace intime pour se détendre et se
reposer. De plus, au sous-sol, vous avez la possibilité de
créer une quatrième chambre en fermant une cloison, vous
permettant de personnaliser la maison selon vos besoins et
votre style de vie.

La cuisine de cette maison est un véritable point central,
équipée d'un îlot central, elle est l'endroit idéal pour
préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Elle
offre une belle vue sur le grand terrain, qui s'étend sur
un peu plus de 8900 pieds carrés, offrant amplement
d'espace pour le jeu en plein air, le jardinage ou tout
simplement se détendre en plein air tout en étant très
privé puisque la cour est bordée d'une haie de cèdres
matures.

Le salon est orné d'un magnifique foyer, créant une
ambiance chaleureuse et accueillante. C'est l'endroit idéal
pour vous détendre, lire un bon livre ou passer des soirées
confortables près du feu.

Au sous-sol, un poêle ajoute une touche de confort
supplémentaire, idéal pour les soirées d'hiver lorsque vous
voulez vous blottir devant un bon film ou organiser des
réunions conviviales.

Pour les amateurs de bricolage ou les propriétaires de
véhicules, un garage double détaché spacieux est à votre
disposition pour stocker vos véhicules, outils ou créer
votre atelier de rêve.

Cette maison est également équipée d'une thermopompe
centrale, ce qui vous permettra de maintenir une
température idéale en toute saison, assurant votre confort
toute l'année. De plus, la toiture récente, la réfection du
drain sanitaire, pluvial, et aqueduc, témoigne de
l'entretien soigné de cette propriété.

Dans l'ensemble, cette maison est une véritable perle,
offrant un cadre de vie de qualité dans un secteur prisé de
Boucherville. Si vous recherchez une maison chaleureuse et
fonctionnelle, cette propriété est certainement à
considérer. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de
découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.

Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non.

INCLUSION

Stores, fixtures, cuisinière, Lave-vaiselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non-relié, thermopompe centrale, pôle dans la petite chambres à coucher au rez-de-chaussée.

EXCLUSION

Pôles et Rideaux aux fenêtres ainsi que les rideaux de séparation au sous-sol avec le fil.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.64x12.77 M
Dimension terrain 829 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1964
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 225,300
Bâtiment $ 200,800
Total $ 426,100
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1790 / année
Taxes municipales (2023) $ 2753 / année
Taxes scolaires (2023) $ 367 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Salon 18 x 11.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle à manger 11.5 x 9.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Cuisine 11.5 x 9.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.8 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 15.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 8.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.10 x 8.10 P Sous-sol Céramique
Boudoir 11.2 x 10.3 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 29.2 x 11.2 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 9.3 x 5.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 11.5 x 8.3 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 14.6 x 5.1 P Sous-sol Céramique
Autre 5.6 x 4.10 P Sous-sol Tuiles
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements Brique, Pierre de béton
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.64x12.77 M
Dimension terrain 829 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1964
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 225,300
Bâtiment $ 200,800
Total $ 426,100
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1790 / année
Taxes municipales (2023) $ 2753 / année
Taxes scolaires (2023) $ 367 / année
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