MLS # 14073927
#102 80 Ch. du Souvenir
Bois-des-Filion, Laurentides, J6Z4P9

visite libre
dimanche, 23 février, 2025 | 10:00 - 12:00

2
1
793 PC
1993

$299,000

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Remarque du courtier

Condo rénové 2 chambres - Niveau terrasse, à proximité de tout! Idéalement situé à quelques pas des épiceries, pharmacies, services, restaurants et de la piscine municipale, ce condo lumineux de 2 chambres vous offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. L'intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, incluant des planchers en bois d'ingénierie et céramique, ainsi qu'un mur de briques et du lambris dans le salon, apportant élégance et caractère à chaque espace. Vous profiterez également d'un agencement optimisé avec un espace de rangement à même le condo, garantissant commodité et fonctionnalité au quotidien.

Addendum

Condo 2 chambres - Niveau terrasse, à proximité de tout!

Idéalement situé à quelques pas des épiceries, pharmacies,
cliniques, services, restaurants et de la piscine
municipale, ce condo lumineux de 2 chambres vous offre un
cadre de vie à la fois pratique et confortable.

L'intérieur a été entièrement rénové avec des matériaux de
qualité, incluant des planchers en bois d'ingénierie et
céramique, ainsi qu'un mur de briques et du lambris dans le
salon, apportant élégance et caractère à chaque espace.
Vous profiterez également d'un agencement optimisé avec un
espace de rangement à même le condo, garantissant commodité
et fonctionnalité au quotidien.

Caractéristiques supplémentaires :

-Bain-douche de type pluie dans la salle de bain pour un
confort optimal.
-Plancher en céramique chauffante dans la cuisine et la
salle de bain.
-Rénovations récentes : comptoirs, céramique, lavabos,
robinets et boiseries dans toute l'unité, ainsi qu'un
nouveau plancher en bois d'ingénierie, un mur texturé dans
la chambre et backsplash dans la cuisine.
-Toiture refaite en 2010, l'immeuble est très bien
entretenu, offrant une tranquillité d'esprit pour ses
résidents.

Le condo bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant
une atmosphère chaleureuse et agréable dans chaque pièce.
Son emplacement offre un accès rapide aux autoroutes, et il
est idéal pour ceux qui recherchent un endroit bien situé,
pratique et moderne.

Un véritable coup de coeur à ne pas manquer !

INCLUSION

Stores, micro-onde hotte, balayeuse centrale et accessoires

EXCLUSION

Lave-vaisselle




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1993
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 56,600
Bâtiment $ 192,800
Total $ 249,400
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2880 / année
Taxes municipales (2025) $ 2092 / année
Taxes scolaires (2024) $ 112 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.11 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 16.4 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.4 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 14.2 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.4 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 8 x 2.11 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1993
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 56,600
Bâtiment $ 192,800
Total $ 249,400
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2880 / année
Taxes municipales (2025) $ 2092 / année
Taxes scolaires (2024) $ 112 / année
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