MLS # 14065270
1964 Rue Pérodeau
Vaudreuil-Dorion, Arrondissement Vaudreuil Est, J7V8P7

2
2
N/A
2005
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Vendu

Remarque du courtier

Bungalow idéal pour couple ou jeune famille, situé dans le prestigieux quartier Wildwood. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre 2 chambres, 2 salles de bains et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre. Aire ouverte avec vue sur le canal, cuisine moderne, foyer au bois, salle de bains attenante, garage intégré, et terrain paysager avec accès à l'eau. Proche de l'autoroute 40 et des commodités.

Addendum


Ce superbe bungalow, idéal pour un couple ou une jeune
famille, se trouve dans le prestigieux et paisible quartier
de Wildwood, à Vaudreuil Est. Construite en 2005 avec des
matériaux de haute qualité, cette propriété offre 2
chambres, 2 salles de bains complètes, ainsi qu'une
mezzanine polyvalente qui peut être aménagée en bureau ou
en chambre supplémentaire.

Caractéristiques :

*Espace à aire ouverte avec de grandes fenêtres offrant une
vue magnifique sur le canal.
*Cuisine moderne, équipée d'armoires en bois, parfaite pour
les passionnés de cuisine.
*Salon accueillant avec un foyer au bois, créant une
ambiance chaleureuse pour des soirées conviviales.
*Salle de bains attenante à la chambre principale, équipée
d'une douche vapeur et d'une baignoire de plain-pied pour
une détente optimale.
*Garage intégré et allée spacieuse pouvant accueillir
jusqu'à 8 voitures.
*Terrain aménagé, avec accès direct à l'eau navigable et
sans voisins à l'arrière, garantissant une intimité totale.

Emplacement :

Proximité de l'autoroute 40, des centres commerciaux (dont
le Costco), et de toutes les commodités essentielles.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison
soigneusement entretenue, au coeur d'un environnement privé
et naturel.

INCLUSION

Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), stores et rideaux, luminaires, parasol beige (deuxième terrasse), arche, ouvre-porte électrique, ainsi qu'aspirateur central et ses accessoires.

EXCLUSION

Système de caméra et tondeuse.




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 46x60 P
Dimension terrain 21,609 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 250,400
Bâtiment $ 328,000
Total $ 578,400
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2059 / année
Taxes municipales (2024) $ 4005 / année
Taxes scolaires (2025) $ 507 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.9 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 23 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 23 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.3 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11 x 9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.2 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 6.3 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 17 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 23.4 x 7 P Rez-de-chaussée Béton
Autre 47 x 60 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé
Revêtements Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable, Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre, Attenante à la chambre principale, Autre, Attenante à la chambre principale, Autre, Attenante à la chambre principale, Autre, Attenante à la chambre principale, Autre
Sous-sol Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat, En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central
Armoires Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique, Thermoplastique
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 46x60 P
Dimension terrain 21,609 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2005
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 250,400
Bâtiment $ 328,000
Total $ 578,400
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2059 / année
Taxes municipales (2024) $ 4005 / année
Taxes scolaires (2025) $ 507 / année
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