MLS # 14044973
#527 288 Rue Richmond
Montréal (Le Sud-Ouest), Arrondissement Griffintown, H3J 0C4

3
2
872 PC
2023

$768,000

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Remarque du courtier

Condo de 3 (trois) chambres fermées, moderne situé au 5e étage d'un immeuble de prestige au coeur de Griffintown. Deux salles de bain ainsi qu'un stationnement intérieur. L'immeuble propose un gym, des aires communes bien entretenues, ainsi que des piscines intérieure et extérieure. Une excellente opportunité dans un emplacement recherché.

Addendum

Découvrez ce superbe condo au design contemporain, où luminosité, confort et fonctionnalité se rencontrent au coeur de Griffintown.

L'aire de vie ouverte offre une circulation fluide et une abondante lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration pleine hauteur. La cuisine moderne, aux élégants tons charcoal et blanc, propose un vaste îlot pouvant accueillir jusqu'à trois personnes et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon.

L'accès direct à la terrasse prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour les repas à l'extérieur, recevoir des invités ou simplement profiter d'un moment de détente.

Le condo comprend trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in aménagé et salle de bain attenante avec douche vitrée. Une seconde salle de bain complète assure confort et fonctionnalité au quotidien.

Avec ses finitions soignées, son aménagement intelligent et son emplacement privilégié au coeur de Griffintown, cette propriété offre un style de vie urbain moderne à proximité des restaurants, cafés, commerces et services du quartier.

- Stationnement intérieur - Rangement

INCLUSION

Borne électrique de recharge Flo X3 de niveau 2. Tous les électroménagers de la cuisine, incluant le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle et le micro-ondes. Laveuse et sécheuse. Unité de climatisation murale. Tous les habillages de fenêtres et stores. Tous les luminaires. Espace de stationnement au garage. Espace de rangement.

EXCLUSION

Les effets personnels et le mobilier du vendeur.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2023
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 112,200
Bâtiment $ 567,300
Total $ 679,500
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6384 / année
Taxes municipales (2025) $ 4423 / année
Taxes scolaires (2025) $ 552 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.0 x 7.7 P 5e étageième étage Parqueterie
Salle à manger 8.7 x 11.1 P 5e étageième étage Parqueterie
Salon 9.4 x 12.0 P 5e étageième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 9.0 x 9.8 P 5e étageième étage Parqueterie
Salle d'eau 5.2 x 8.3 P 5e étageième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 5.6 x 4.1 P 5e étageième étage Parqueterie
Chambre à coucher 8.8 x 8.5 P 5e étageième étage Parqueterie
Chambre à coucher 8.4 x 9.0 P 5e étageième étage Parqueterie
Salle de bains 7.9 x 4.9 P 5e étageième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa
Restrictions/Permissions Animaux permis
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Intérieure
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 0
Année de construction 2023
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 112,200
Bâtiment $ 567,300
Total $ 679,500
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6384 / année
Taxes municipales (2025) $ 4423 / année
Taxes scolaires (2025) $ 552 / année
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