MLS # 14008459
#916 5175 Rue MacKenzie
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Arrondissement Côte-des-Neiges, H3W0B3

2
2
88.5 MC
2022

$879,000

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Remarque du courtier

Phase 4, Unité de coin toute neuve située au 9ème étage! Deux chambres à coucher, deux salles de bains, deux places de stationnement côte à côte et un casier inclus dans le prix. Les espaces communs sont ouverts et prêts à être utilisés. Piscine sur le toit avec jacuzzi, gymnase avec saunas. Ce projet nouvellement construit est absolument une destination au milieu de la ville de Montréal. Vous trouverez également dans le projet les détaillants suivants à quelques pas ; Supermarché P.A, Starbucks, boulangerie italienne (Forno West), Sushi/Poke à venir, Aventi Salon.

Addendum

Planchers:
-Revêtement de sol pour le vestibule, salon, salle à
manger,la chambre à coucher et les placards en bois
d'érable préverni.
-Revêtement de sol de la salle de bain,de la cuisine et de
la buanderie en céramique.
Finition intérieure:
-Porte d'entrée:âme massive, finition lisse,poignée à
ressort, serrure à pêne dormant, charnières à ressort,
bande d'insonorisation, arrêt de porte et judas.
-Les portes à l'intérieur de l'unité sont en Masonite à âme
creuse, finition lisse,béquilles en finition nickel brossé
ou poignée intégrée pour les portes à poche.
-Les plinthes sont en MDF;les étagères des armoires sont en
métal ouvert, blanc.
-Une couche d'apprêt et une couche de finition pour les
plafonds, les murs et les moulures.
Armoires et vanités:
-Les portes des armoires sont en mélamine texturée plaquée
chêne.
Cuisine:
-Îlot;effet cascade quartz.
-Compteurs quartz
-hotte intégrée
-Dosseret en céramique blanche
-Évier de cuisine en acier inoxydable à montage sous plan.
-Raccordement d'eau chaude et de vidange pour le
lave-vaisselle (installation du lave-vaisselle non incluse)
Salles de bains:
-Base de douche en résine acrylique avec murs en céramique
sur toute la hauteur, panneau en verre trempé sur toute la
hauteur.
-Baignoire avec podium en céramique
-Toilette blanche avec siège à fermeture lente
-Lavabo à encastrer Gerber
-Robinetterie pour évier de salle de bain Riobel
-Murs en céramique derrière les vanités de la salle de bain
principale.
Électricité (unités):
-Panneau électrique individuel de 100 ampères minimum avec
disjoncteurs.
-Dispositifs de coupure et prises de type Decora blanc
-Lampes à incandescence dans les salles de bain ; prise GFI
dans la salle de bain.
Lampes à incandescence dans la cuisine, plafonnier et une
prise au-dessus de l'îlot.
-Prises de courant commandées par interrupteur dans les
chambres et le salon.
-Prises pour les plafonniers dans chaque unité pour
l'entrée, la salle à manger, la cuisine et le couloir.
Câblage électrique brut pour le lave-vaisselle ;
préparation pour la laveuse/sécheuse superposée.
-Chauffage électrique par plinthes, thermostat électronique
non programmable dans chaque pièce (sauf dans la salle de
bains).
Plomberie pour chaque unité:
-Eau chaude commune fournie par un système de gaz naturel
avec recirculation d'eau
Ventilation-parties privatives
-Sortie de la sécheuse (avec ventilateur de surpression) et
sortie de la hotte de cuisine vers l'extérieur.
-Préparation pour laveuse/sécheuse superposée.
-Climatisation centrale
Ventilation partie commune:
-Système de climatisation (capacité d'environ 25 %) utilisé
principalement pour déshumidifier les couloirs et le hall.
Espace commun:
-Entrée commune aux niveaux de garage pour les projets Le
Westbury 3 et Le Westbury 4;
-Salle de sport partagée entre les projets Le Westbury 3 et
Le Westbury 4,équipée d'appareils de cardio et de fitness
et de 2 saunas secs,située dans la piscine et

INCLUSION

refrigerateur, cuisiniere, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, luminaires, systeme de protection, contre les fuites d'eau, miroirs de salle de bains




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.98x13.24 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 12
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6060 / année
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 10.5 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.1 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.6 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.6 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.6 x 12.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.9 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 19.0 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 5.0 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.98x13.24 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 12
Année de construction 2022
ÉVALUATION
Année 0
Terrain $ 0
Bâtiment $ 0
Total $ 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6060 / année
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année

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