MLS # 13945972
12279 Rue Marcelle Gauvreau
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Arrondissement Rivière-des-Prairies, H1C0B2

3
1
1476 PC
2008

$549,900

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Remarque du courtier

Charmant cottage 2008 situé dans un secteur tranquille. Idéal pour une petite famille ou une première maison . Elle est située près de tous les services. Propriété très bien entretenue au fil des ans par les propriétaires d'origines. Maison avec beaucoup de luminosité, avec 3 chambres à l'étage et une salle familiale au sous-sol (possibilité de faire une 4e chambre). Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte. La cours arrière est intime avec piscine hors terre clôturée. Le garage a été transformé en espace de rangement. Laissez-vous charmer par cette ravissante maison.

Addendum

Charmant cottage 2008 situé dans un secteur tranquille.
Idéal pour une petite famille ou une première maison . Elle
est située près de tous les services.
Propriété très bien entretenue au fil des ans par les
propriétaires d'origines.
Maison avec beaucoup de luminosité, avec 3 chambres à
l'étage et une salle familiale au sous-sol (possibilité de
faire une 4e chambre).
Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire
ouverte. La cours arrière est intime avec piscine hors
terre clôturée. Le garage a été transformé en espace de
rangement. Laissez-vous charmer par cette ravissante
maison.

INCLUSION

Stores et fixture, foyer électrique salon, lave-vaisselle, piscine hors-terre, abris auto mitoyen.

EXCLUSION

Meubles et effets personnels, borne électrique.




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 36x19 P
Dimension terrain 2,425 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2008
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 119,500
Bâtiment $ 311,300
Total $ 430,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2855 / année
Taxes scolaires (2023) $ 301 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 10.8 x 5.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.1 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.1 x 9.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.1 x 9.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.1 x 8.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.1 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 17.9 x 11.9 P 2ième étage Bois
Salle familiale 17.1 x 17.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 10.2 x 5.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 13.7 x 5.3 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Autre, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

(438) 387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 36x19 P
Dimension terrain 2,425 PC
Nombre d'étages 0
Année de construction 2008
ÉVALUATION
Année 2023
Terrain $ 119,500
Bâtiment $ 311,300
Total $ 430,800
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 2855 / année
Taxes scolaires (2023) $ 301 / année
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