MLS # 13777546
2539 Route 257
Weedon, Estrie, J0B3J0

5
1
N/A
1961

$175,000

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Remarque du courtier

Découvrez cette magnifique maison à étages, située dans un endroit paisible, à trois minutes des commodités à Weedon. Profitez d'une grande cuisine lumineuse avec vue sur la nature, s'ouvrant sur un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains avec bain à remous, une chambre et un accès direct à un garage pratique. À l'étage, quatre chambres vous attendent. À l'extérieur, un vaste terrain de 13 131,97PC offre une vue imprenable et une serre pour vos fruits et légumes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

Addendum

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtier qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le
30 octobre 2024 18h00.

Découvrez cette magnifique maison à étages, située dans un
endroit paisible en pleine nature, à seulement trois
minutes en voiture des commerces, restaurants et d'une
école primaire à Weedon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande cuisine
lumineuse, offrant une vue imprenable sur la nature
environnante. Elle s'ouvre sur un salon chaleureux, inondé
de lumière grâce à sa grande fenêtre.

Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de bains avec un
grand bain à remous, d'une chambre confortable avec
garde-robe, et d'un espace de lavage pratique. De plus,
vous apprécierez l'accès direct au garage attenant, offrant
un rangement optimal en hauteur et un coin bureau à
aménager selon vos envies.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires, chacune dotée
de garde-robe, puis au sous-sol, une vaste cave offrant
beaucoup de rangement.

À l'extérieur, un généreux terrain de 13 131,97PC, vous
permet de profiter d'une vue panoramique sur les plaines et
la nature à perte de vue. Une serre est également à votre
disposition, parfaite pour cultiver vos propres fruits et
légumes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une
visite !

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

INCLUSION

Rideaux et pôles, lustres et luminaires

EXCLUSION

Effets personnels du vendeur




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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,220 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1961
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 16,500
Bâtiment $ 97,700
Total $ 114,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1889 / année
Taxes municipales (2024) $ 1346 / année
Taxes scolaires (2024) $ 77 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 15.1 x 19.11 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 9.7 x 18 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12 x 15.8 P Rez-de-chaussée Autre
Salle de bains 8 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 6.6 x 7.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.11 x 10.1 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 9.4 x 12.4 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 12.5 x 9.5 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 8.7 x 12.7 P 2ième étage Autre
Cave/ chambre froide 16.7 x 23.1 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Allée Autre
Armoires Bois
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Fondation Pierre
Garage Attaché
Revêtements Vinyle
Proximité École primaire
Salle de bains/salle d'eau Autre
Sous-sol Autre
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Agricole
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
Dimension terrain 1,220 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1961
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 16,500
Bâtiment $ 97,700
Total $ 114,200
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1889 / année
Taxes municipales (2024) $ 1346 / année
Taxes scolaires (2024) $ 77 / année
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