Magnifique plain-pied de 5 chambres à coucher, rénové au goût du jour, parfait pour un investisseur ou un entrepreneur! Possibilité de construire un 2e grand garage détaché de 1235 pc. La construction en pierre et brique confère à cette maison une grande solidité. De plus, sa nouvelle fenestration assure une excellente insonorisation. Un LOGEMENT ACCESSOIRE très confortable et lumineux a été aménagé avec soin. Le vaste terrain est un véritable coin de paradis. Bordé par la rivière L'Acadie. Un chemin en pierre est aménagé pour le terrain. À 5 minutes des les services essentiels, à quelques minutes du Canac, du Dix/30 et du Vieux-Saint-Jean.
* LE TERRAIN *
Le terrain offre une multitude de possibilités, notamment
celle d'aménager un autre grand garage détaché pouvant
aller jusqu'à 1 235 pieds carrés de surface.
* RÉGION *
Vous vous trouvez à:
- Quelques minutes de magnifiques pistes cyclables -
Quelques minutes de la rivière Richelieu
- 30 minutes du centre-ville de Montréal
- 35 minutes de l'immense Lac Champlain
- 45 minutes de Bromont et sa montagne d'expériences Voici
les améliorations effectuées depuis 2023 :
* Sous-sol refait en entier
* Isolation complète à l'uréthane de la fondation du
sous-sol
* Changement de la majorité de la plomberie et de
l'électricité
* 2 Nouvelles cuisines
* 2 Nouvelles salles de bain complètes
* Nouveau revêtement de plancher dans toute la maison
* Changement de toutes les portes et fenêtres extérieur de
la maison
* Revêtement du balcon arrière en bois traité
Luminaires, fixtures, rideaux, aspirateur central et ses accessoires, meuble buffet dans la salle a manger, ouvre porte de garage et manettes.
Lave-vaisselle.
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Duplex |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 29.1x60.1 P |
Dimension terrain | 73,574 PC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 1973 |
ÉVALUATION | |
---|---|
Année | 2024 |
Terrain | $ 141,300 |
Bâtiment | $ 194,200 |
Total | $ 335,500 |
DÉPENSES | |
---|---|
Taxes municipales (2024) | $ 2793 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 258 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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CHAMBRE | Dimensions | Niveau | Sol |
Cuisine | 10.2 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 11 x 14.11 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
Salle à manger | 11.11 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salon | 18.8 x 14.11 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
Salon | 15.10 x 17.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher principale | 15.3 x 11.1 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
Chambre à coucher principale | 12.6 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 11.11 x 11.1 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
Chambre à coucher | 12 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 11.4 x 11 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
Chambre à coucher | 12 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de lavage | 11.4 x 11.2 P | Sous-sol | Béton |
Salle de bains | 11.9 x 7.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de lavage | 8.2 x 3.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Aménagement du terrain | Paysager |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Attaché, Chauffé |
Revêtements | Brique, Pierre |
Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur, Au garage |
Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | En pente, Plat |
Vue | Sur l'eau, Panoramique |
Zonage | Résidentiel |
Allée | Asphalte |
BÂTIMENT | |
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Type | Duplex |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 29.1x60.1 P |
Dimension terrain | 73,574 PC |
Nombre d'étages | 0 |
Année de construction | 1973 |
ÉVALUATION | |
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Année | 2024 |
Terrain | $ 141,300 |
Bâtiment | $ 194,200 |
Total | $ 335,500 |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2024) | $ 2793 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 258 / année |