MLS # 13651358
270 Rue Leber
Saint-Constant, Montérégie, J5A1Z7

visite libre
dimanche, 11 mai, 2025 | 14:00 - 16:00

4
2
N/A
1978

$439,900

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Remarque du courtier

Bienvenue au 270 Leber. Venez découvrir cette maison accueillante de 4 chambres, parfaite pour les familles . Située dans un quartier paisible, cette propriété offre de multiples possibilités dont une belle grande cour, idéale pour profiter des journées ensoleillées et pour recevoir la famille et amis. Avec ses deux salles de bain, cette maison est conçue pour le confort et la praticité. De plus, vous serez à proximité des écoles, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les familles avec enfants.

Addendum

Le meilleur dans tout cela ? Cette maison se trouve dans un
quartier calme et est proposée au prix d'un condo !!
Offrant ainsi une opportunité unique pour les premiers
acheteurs et ceux qui désirent rénover.

-Entrée en asphalte

-Une remise dans la cours arrière

-Remplacement de la toiture 2024

-Emplacement de choix pour tout les services,garderies
parcs écoles, commerces et épiceries.

-Accès rapide au Train de banlieue et le Pont Mercier.

***Routes à Proximités**

-Route 209
-Route 132

** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses
intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les
intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de
se faire
représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur
informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement
équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction
ainsi que sur les droits et obligations de toutes les
parties à la transaction, qu'elles soient représentées par
un courtier ou
non.

INCLUSION

barbecue,hôte de cuisine,chauffe-eau (location)




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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.64x12.18 M
Dimension terrain 750 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1978
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 247,500
Bâtiment $ 190,600
Total $ 438,100
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2740 / année
Taxes municipales (2025) $ 4041 / année
Taxes scolaires (2025) $ 333 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.10 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.2 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.6 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.4 x 11.2 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 8.11 x 7.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 11.2 x 10.8 P RJ Parqueterie
Salle familiale 27.8 x 23 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 9.9 x 6.8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 22.9 x 10.2 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Équipement disponible Cour privée
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.64x12.18 M
Dimension terrain 750 MC
Nombre d'étages 0
Année de construction 1978
ÉVALUATION
Année 2025
Terrain $ 247,500
Bâtiment $ 190,600
Total $ 438,100
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2740 / année
Taxes municipales (2025) $ 4041 / année
Taxes scolaires (2025) $ 333 / année
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