Remarque du courtier

https://youtu.be/M8ZPJnvgIKE?si=O1WmpDLCr8nGkLDI Remarquable propriété contemporaine, construite en 2011, qui séduit de par ses espaces lumineux, son aire de vie ouverte et ses plafonds de 9 pieds de hauteur. Elle offre un salon chaleureux avec un mur de pierre, cuisine moderne avec un bel îlot, ses comptoirs de quartz et son coin dinette. 3+1 chambres dont une principale avec walk-in, salle de bains avec baignoire podium et douche, salle d'eau/lavage, ainsi qu'un sous-sol polyvalent. La superbe cour propose patio, piscine creusée et cabanon. Secteur paisible, familial, près d'écoles, services, et parcs. Choisissez un secteur idéal!!!

Addendum

Construit en 2011, ce magnifique cottage contemporain vous séduira par ses espaces généreux, son aménagement bien pensé et son vaste terrain. Situé dans un secteur familial recherché, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, sans voisin à l'arrière, offrant ainsi intimité et qualité de vie.

Rez-de-chaussée - Aire de vie ouverte, lumineuse et fonctionnelle - Plafonds de 9 pieds et fenestration abondante - Hall d'entrée vaste et invitant - Salon chaleureux avec mur de pierre, parfait pour détente et divertissement - Salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis - Cuisine moderne avec îlot central, comptoirs de quartz et coin dinette - Salle d'eau et salle de lavage pratiques complètent ce niveau

Étage - Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont la chambre principale avec walk-in - Salle de bains familiale avec baignoire podium et douche indépendante

Sous-sol - Grande salle familiale polyvalente pouvant s'adapter à vos projets - Chambre additionnelle - Deux espaces de rangement pratiques

Extérieur Une cour arrière digne d'un magazine, entièrement clôturée, avec patio pour vos repas d'été, piscine creusée et cabanon. Le terrassement a été refait récemment suivant l'installation de la piscine creusée/chauffée, pour un résultat soigné et moderne.

Le secteur se distingue par sa tranquillité, ses rues peu achalandées et son atmosphère familiale. Vous profitez de la proximité de tous les services essentiels : écoles primaires (St-Claude, de la Chaumière), école secondaire Roger-Comtois, garderies, épiceries (IGA Val-Bélair, IGA Coop Loretteville), pharmacies, restaurants, hôpital Chauveau et autoroute Henri IV.

Amateurs de plein air, vous serez comblés avec la Base Valcartier, les parcs Jordi-Bonet, Montchâtel et des Musiciens, le Club de golf de Lorette et les pistes cyclables, tous accessibles en quelques minutes.

Vivre sur la rue des Ombrettes, c'est choisir un milieu de vie accueillant, sécuritaire et pratique, où confort, intimité et commodités se conjuguent à merveille.

INCLUSION

Luminaires, lave-vaisselle, chauffe-eau de la piscine, habillages des fenêtres, climatiseur mural et accessoires, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, 2 cabanons