Remarque du courtier

Bienvenue au 1312 Rue du Pékan dans le plus beau des Domaine de Sainte-Julienne, le Domaine Patenaude. Avec son grand terrain parfaitement aménagé de plus de 33 000p.c pouvant accueillir un garage supplémentaire avec accès sur la rue du Coyote si désiré, vous aurez la tranquillité tout en étant à moins d'une hr de Montréal. La propriété elle offre 3 grandes chambres à coucher, une superbe salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, un salon chaleureux doté d'un foyer deux faces procurant une ambiance unique tant dans la cuisine et le salon, une cuisine et salle à manger fonctionnelle et un grand garage double intégré. Coup de coeur assuré!

Addendum

Magnifique propriété coup de coeur au terrain aménagé avec
soin.

Située sur un coin de rue dans un des plus beaux domaines
de Sainte-Julienne. Le secteur est tranquille, familial et
homogène. Vous trouverez une propriété ayant été
parfaitement entretenue au fil du temps et ayant fait
l'objet de belles optimisation tant à l'intérieur qu'à
l'extérieur. Le terrain boisé de plus de 33 000 p.c a été
minutieusement aménagé pour créer un petit havre de paix.

On y trouve: Spa, sauna, terrasse sur dalle de béton munie
d'une banquette, coin comptoir avec évier, espace salle à
manger le tout adossé à la piscine hors-terre chauffée. Un
coin feu, hamac, une remise avec porte de garage et
suffisamment d'espace pour ajouter un garage détaché est
présent.

À l'intérieur on y retrouve,

RDC:
- Grand salon lumineux avec plafond cathédrale et foyer au
bois
- Cuisine avec ilot de granite avec beaucoup de rangement
avec vue sur le foyer 2 faces
- Salle à manger donnant avec vue sur le terrain extérieur
et terrasse arrière (ajout d'une nouvelle fenêtre ajoutant
une belle luminosité)
- Corridor menant à la salle d'eau (salle de lavage) et le
garage double intégré
- Belle cage d'escalier ouverte vers le 2e étage

2e ÉTAGE:
- Grande chambre à coucher principale avec walk-in
- 2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions
- Grande salle de bain avec douche et bain séparées
- Petit boudoir avec vue sur le salon du RDC

Avec sa fondation de type dalle sur sol, oubliez les soucis
d'infiltration ou de problème au sous-sol. Cette maison
saura parfaitement répondre aux besoins de votre famille
et/ou de votre couple. Une maison clé en main prête pour
son nouveau propriétaire.

Cette propriété a été soigneusement entretenu et vous
offrira une demeure de qualité.

À voir absolument, une visite s'impose!

INCLUSION

Habillage de fenêtres sur mesure, luminaires, sauna, spa, thermopompe piscine, banc extérieur, électroménagers suivant (cellier, lave-vaisselle, réfrigérateur), 2 supports téléviseurs, établie et armoires dans le garage, aspirateur central

EXCLUSION

Douche extérieure, foyer extérieur et biens et effets personnels