MLS # 13418823
#18 385 Rue du Moulin
Magog, Estrie, J1X4A1

2
1
229.9 MC
1987

$399,900

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Remarque du courtier

Bienvenue au 385, rue du Moulin à Magog ! Ce charmant condo avec piscine creusée est idéalement situé près des commerces, des restaurants, et à deux pas du lac Memphrémagog. L'intérieur lumineux comprend un hall d'entrée en céramique, un salon ouvert sur la cuisine, et une salle d'eau avec laveuse-sécheuse. À l'étage, un plafond de 15 pieds avec puits de lumière illumine la pièce. Les deux chambres avec planchers en bois franc disposent de garde-robes. La salle de bain est équipée d'une élégante douche en céramique avec parois en verre. Aires de vie très lumineuses en plus d'une vue sur le lac Memphrémagog. Location court terme permise!

Addendum

Découvrez ce charmant condo avec piscine creusée,
idéalement situé près des commerces, restaurants, et à deux
pas du magnifique lac Memphrémagog.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée
élégant en céramique qui se prolonge sur un magnifique
plancher de bois franc. Le salon lumineux, agrémenté d'une
grande fenêtre pleine hauteur, est ouvert sur la cuisine,
offrant ainsi un espace convivial idéal pour cuisiner tout
en restant en contact avec vos invités. Une salle d'eau,
incluant un espace pour laveuse et sécheuse, se trouve
également au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez un plafond impressionnant de 15
pieds avec un puits de lumière, apportant une luminosité
naturelle exceptionnelle. La chambre principale, tout comme
la deuxième chambre, est dotée de planchers en bois franc
et d'un grand garde-robe pour un rangement optimal. La
salle de bain à l'étage dispose d'une élégante douche en
céramique avec parois en verre.

Aires de vie très lumineuses en plus d'une vue sur le lac
Memphrémagog du balcon.

Location court terme permise!

INCLUSION

Tous le mobilier dans le condo.




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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.74x6.01 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1987
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 0
Bâtiment $ 176,800
Total $ 176,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1218 / année
Frais de copropriété $ 7500 / année
Taxes municipales (2024) $ 1366 / année
Taxes scolaires (2024) $ 136 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
CHAMBRE Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.0 x 4.4 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 15.11 x 10.1 P 2ième étage Autre
Salon 10.10 x 10.2 P 2ième étage Autre
Cuisine 8.7 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Salle d'eau 8.5 x 4.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.5 x 17.8 P 3ième étage Autre
Chambre à coucher 13.9 x 9.6 P 3ième étage Autre
Salle de bains 8.2 x 6.0 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Autre
Piscine Creusée
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Autre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Démographie de quartier

matrimonial

age

revenu du ménage

Age de l'immigration

langues communes

formation

propriété

Sexe

date de construction

Logements occupés

emploi

transport au travail

lieu de travail

Coordonnées de l'agence

Téléphone

438-387-5743

Adresse

1111 Boulevard Dr. Frederik-Philips #601
Saint-Laurent, QC H4M 2X6

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.74x6.01 M
Dimension terrain 0
Nombre d'étages 3
Année de construction 1987
ÉVALUATION
Année 2024
Terrain $ 0
Bâtiment $ 176,800
Total $ 176,800
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1218 / année
Frais de copropriété $ 7500 / année
Taxes municipales (2024) $ 1366 / année
Taxes scolaires (2024) $ 136 / année
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