- Suivez-nous:
- (438) 387-5743
Remarque du courtier
Super bon immeuble locatif de 19 logements (13 units 4.5-6 units 3.5). Idéalement situé offrant une localisation exceptionnelle, avec des revenus potentiels de 294.780$, très rare sur le marché actuel, 13 logements sont complètement rénovés de A à Z, une opération stable et bien établie. Cette propriété présente une opportunité d'investissement unique. Très recherché par les locataires à cause de sa proximité des services. Il n'y a jamais de logements vacants.
Addendum
Apart. 01 - 4 1/2 Entièrement rénové
Apart. 02 - 4 1/2 Entièrement rénové
Apart. 03 - 3 1/2 Entièrement rénové
Apart. 04 - 4 1/2 Entièrement rénové
Apart. 05 - 4 1/2 Rénové à 65% et très bien entretenu
Apart. 06 - 3 1/2 Original mais très bien entretenu
Apart. 07 - 4 1/2 Original mais très bien entretenu
Apart. 08 - 4 1/2 Entièrement rénové
Apart. 09 - 3 1/2 Entièrement rénové
Apart. 10 - 4 1/2 Entièrement rénové
Apart. 11 - 4 1/2 Rénové à 65% et très bien entretenu
Apart. 12 - 3 1/2 Original mais très bien entretenu
Apart. 14 - 4 1/2 Fully renovated
Apart. 15 - 4 1/2 Entièrement rénové
Apart. 16 - 3 1/2 Entièrement rénové
Apart. 17 - 4 1/2 Entièrement rénové
Apart. 18 - 4 1/2 Entièrement rénové
Apart. 19 - 3 1/2 Original mais très bien entretenu
Apart. 20 - 4 1/2 Rénové à 65% et très bien entretenu
Nouveau garage automatique avec télécommande
Nouvelle fournaise à eau chaude louée chez Gaz métro plus
Nouveau système de chauffage de garage loué chez Gaz métro
plus
Couloirs rénovés avec des nouvelles céramiques et
luminaires, et
les murs sont fraîchement peinturé en deux couleurs.
INCLUSION
Tout l'équipement nécessaire pour exploiter le bâtiment.
EXCLUSION
Les effets personnels du propriétaire et des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 102.5x54.6 P |
| Dimension terrain | 6,130 PC |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 1963 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2023 |
| Terrain | $ 0 |
| Bâtiment | $ 0 |
| Total | $ 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 8004 / année |
| Autre | $ 3000 / année |
| Télécâble | $ 2640 / année |
| Conciergerie | $ 2400 / année |
| Coût d'énergie | $ 19800 / année |
| Autres locations | $ 3360 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 18246 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 2184 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Armoires | Mélamine, Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Étude environnementale phase 1 |
| Toiture | Bitume et gravier |
matrimonial
age
revenu du ménage
Age de l'immigration
langues communes
formation
propriété
Sexe
date de construction
Logements occupés
emploi
transport au travail
lieu de travail
Issam Bahad
Hany Boules
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 102.5x54.6 P |
| Dimension terrain | 6,130 PC |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 1963 |
| ÉVALUATION | |
|---|---|
| Année | 2023 |
| Terrain | $ 0 |
| Bâtiment | $ 0 |
| Total | $ 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 8004 / année |
| Autre | $ 3000 / année |
| Télécâble | $ 2640 / année |
| Conciergerie | $ 2400 / année |
| Coût d'énergie | $ 19800 / année |
| Autres locations | $ 3360 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 18246 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 2184 / année |